Wyrok NSA z dnia 17 listopada 2004 r., sygn. OSK 745/04

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Runge-Lissowska, Sędziowie NSA Janina Antosiewicz, Zbigniew Rausz /spr./, Protokolant Agnieszka Kwiatkowska, po rozpoznaniu w dniu 17 listopada 2004 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 5 marca 2004 r. sygn. akt 2/I SA 2279/02 w sprawie ze skargi Janiny K. i Jerzego Stanisława K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia 5 lipca 2002 r. (...) w przedmiocie odmowy nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny wyrokiem z 5 marca 2004 r. 2/I SA 2279/02 uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z 5 lipca 2002 r. (...) oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji dotycząca odmowy nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości.

W uzasadnieniu wyroku Sąd podniósł, że decyzją z 23 maja 2002 r. (...) wydaną z powołaniem się na przepis art. 1 ust. 2 ustawy z 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych własności nieruchomości /Dz.U. nr 113 poz. 1209/ Prezydent Miasta O. odmówił użytkownikom wieczystym Janinie K. i Jerzemu Stanisławowi K. nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w praw własności nieruchomości gruntowej położonej w O. przy A. 7, składającej się z działki oznaczonej numerem 47 o pow. 358 m2 . Odmawiając uwzględnienia wniosku organ wskazał, że wnioskodawcy nie spełnili dwóch warunków określonych w art. 1 ust. 1 powołanej ustawy.

Po pierwsze, nie byli użytkownikami wieczystymi rzeczonej nieruchomości w dniu 26 maja 1990 r. i w dniu wejścia w życie ustawy tj. 24 października 2001 r., a po drugie nieruchomość, której są współużytkownikami wieczystymi nie jest gospodarstwem rolnym nadanym w trybie osadnictwa rolniczego na podstawie dekretu z 6 września 1951 r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze Ziem Odzyskanych. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. rozpatrując sprawę w wyniku odwołania Janiny K. i Jerzego Stanisława K. uznało decyzję organu I instancji za zgodną z prawem.