Wyrok NSA z dnia 3 września 2003 r., sygn. II SA/Łd 1799/02

1. Służebność mieszkania jest ograniczonym prawem rzeczowym /art. 301 Kc/, do którego ochrony stosuje się przepisy o ochronie własności. Oznacza to, iż osobie mającej takie prawo przysługują roszczenia takie jak właścicielowi a mianowicie te które zostały określone w art. 222 i nast. Kc. Nie przysługują jej natomiast wszystkie uprawnienia jakie posiada właściciel w tym i uprawnienie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./. Skoro zatem skarżącym nie przysługuje prawo do dysponowania nieruchomością to tym samym nie jest wymagana ich zgoda na rozbudowę budynku mieszkalnego przez właściciela.

2. Przepis par. 13 ust. 1 rozporządzenia z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. 1999 nr 15 poz. 140/ dotyczy zachowania odległości projektowanego budynku od innych obiektów budowlanych. Z przepisu tego nie wynika natomiast, iż ma on zastosowanie przy rozbudowie istniejącego obiektu budowlanego.