Artykuł
Ograniczone prawa rzeczowe w praktyce
Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka. Bardzo często mamy z nimi do czynienia w praktyce (np. przy zabezpieczaniu kontraktów), a niestety wiedza o ich stosowaniu i konsekwencjach jest niezbyt powszechna. W kolejnym "Temacie na zamówienie" wskazujemy na istotne aspekty stosowania ograniczonych praw rzeczowych w obrocie gospodarczym.
Adam Malinowski - radca prawny
Stan prawny na 1 stycznia 2010 r.
Sposób zabezpieczenia
(prawa na rzeczy cudzej) polegają na . W takim znaczeniu stanowią obciążenia prawa własności. Zakres tych obciążeń jest rozmaity, odmienny w przypadku poszczególnych praw. W przeważającej mierze ograniczone prawa rzeczowe polegają na korzystaniu w oznaczonym zakresie z cudzej rzeczy. W polskim prawie obowiązuje , co oznacza, że nie można zaliczać do kategorii ograniczonych praw rzeczowych innych niż wymienione w art. 244 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.) praw na rzeczach cudzych. Zmiana katalogu ograniczonych praw rzeczowych, prowadząca do poszerzenia lub zawężenia dotychczasowej listy, wymaga zmiany ustawy. W szczególności nie jest takim prawem prawo zarządu nieruchomością. Jak wskazał WSA w Warszawie w wyroku z 29 marca 2006 r. (sygn. akt I SA 1471/03, niepublikowany):
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
