Wyrok WSA w Lublinie z dnia 22 października 2024 r., sygn. II SA/Lu 584/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk Asesor sądowy Brygida Myszyńska-Guziur (sprawozdawca) Protokolant Referent Natalia Kondraciuk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 października 2024 r. sprawy ze skargi D. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia 13 maja 2024 r. znak: SKO.41/4884/LI/2023 w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta Lublin z dnia 4 lipca 2023 r. nr 310/23; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie na rzecz D. K. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

D. K. (dalej jako "strona", "skarżąca") wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia 13 maja 2024 r. w przedmiocie warunków zabudowy.

Z akt sprawy i uzasadnienia zaskarżonego rozstrzygnięcia wynika, że wnioskiem z dnia 22 lutego 2019 r. G. K. zwrócił się do Prezydenta Miasta Lublin o ustalenie warunków zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwukondygnacyjnego z garażem poniżej poziomu terenu o powierzchni zabudowy ok. 40%. We wniosku określił powierzchnię zabudowy na 200 m2, szerokość elewacji frontowej na 16 m, wysokość na 9,5 m oraz zawnioskował o dach czterospadowy o nachyleniu połaci 40°. W dniu 10 kwietnia 2019 r. wnioskodawca skorygował wniosek i wniósł o ustalenie warunków zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na wydzielonych działkach. Pozostałe parametry tak jak we wniosku z dnia 22 lutego 2019 r.

Wniosek został także uzupełniony w dniu 1 czerwca 2023 r., że planowana inwestycja dotyczy budowy 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, wnioskodawca dołączył jednocześnie warunki przyłączenia do: sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i sieci elektrycznej.