Zatwierdzenie podziału nieruchomości przy braku podziału istniejącego budynku - Wyrok NSA z dnia 17 lipca 2024 r., sygn. I OSK 1067/23

Podział nieruchomości w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego jest dopuszczalny pod warunkiem, że każdy z wydzielanych budynków może funkcjonować jako odrębny obiekt zgodnie z przepisami prawa budowlanego, przy czym projektowany podział nie musi obejmować pełnego wydzielenia całego budynku mieszkalnego na odrębne działki.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Karol Kiczka Sędziowie: sędzia NSA Marek Stojanowski sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 9 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wa 249/22 w sprawie ze skargi Syndyka [...] – K. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 listopada 2021 r. nr KOC/5763/Pd/21 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia podziału nieruchomości 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz M. K. - syndyka [...] w Warszawie kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 9 września 2022 r., sygn. akt. I SA/Wa 249/22 po rozpoznaniu sprawy ze skargi Syndyka [...] w upadłości likwidacyjnej - K. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 listopada 2021 r. nr KOC/5763/Pd/21 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia podziału nieruchomości uchylił zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 19 sierpnia 2021 r. nr 396/2021 (pkt I); zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Syndyka [...] w upadłości likwidacyjnej - K. G. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego (pkt II).