Zasady podziału nieruchomości a zgodność z przeznaczeniem budynków mieszkalnych - Wyrok NSA z dnia 17 lipca 2024 r., sygn. I OSK 621/23

Podział nieruchomości, w ramach którego budynek mieszkalny nie zostaje w całości posadowiony na jednej działce, nie spełnia przesłanek określonych w art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Prawa budowlanego, co skutkuje odmową zatwierdzenia takiego podziału.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Karol Kiczka Sędziowie: sędzia NSA Marek Stojanowski sędzia del. WSA Maria Grzymisławska-Cybulska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 17 lipca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 13 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wa 185/22 w sprawie ze skargi K. G. - Syndyka [...] w Warszawie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 listopada 2021 r. nr KOC/5760/Pd/21 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia podziału nieruchomości 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz M. K. - syndyka [...] w Warszawie kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 13 września 2022 r., sygn. akt. I SA/Wa 185/22 po rozpoznaniu skargi K. G. - Syndyka [...] w upadłości likwidacyjnej w Warszawie na decyzję Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie z dnia 22 listopada 2021 r. nr KOC/5760/Pd/21 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia podziału nieruchomości uchylił zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 19 sierpnia 2021 r. nr 395/2021 (pkt I); zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Syndyka [...] w upadłości likwidacyjnej w Warszawie - K. G. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego (pkt II).