Wyrok WSA w Krakowie z dnia 23 maja 2024 r., sygn. II SA/Kr 294/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska Sędzia WSA Sebastian Pietrzyk (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Katarzyna Cyganik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 maja 2024 r. sprawy ze skarg S. P. oraz A. R. na uchwałę nr LXXVII/665/2023 Rady Gminy Trzyciąż z dnia 27 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Trzyciąż: Glanów, Imbramowice, Jangrot, Małyszyce, Michałówka, Milonki, Podchybie, Porąbka, Sucha, Ściborzyce, Tarnawa, Trzyciąż, Zadroże, Zagórowa oddala skargi.

Uzasadnienie

Przedmiotem skarg S. P. oraz A. R. jest uchwała Nr LXXVII/665/2023 Rady Gminy T. z dnia 27 grudnia 2023 roku w sprawie w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania-przestrzennego sołectw Gminy T. : Glanów, Imbramowice, Jangrot, Małyszyce, Michałówka, Milonki, Podchybie, Porąbka, Sucha, Ściborzyce, Tarnawa, Trzyciąż, Zadroże, Zagórowa (opubl. w Dz. Urz. Woj. Małop. z 4 stycznia 2024 roku, poz. 114) – dalej też jako "mpzp", "uchwała", "plan miejscowy".

Skarżąca S. P. wskazała, że jest właścicielką działki nr [...] położonej w miejscowości J. gmina T., która jest objęta zaskarżonym planem. W zaskarżonym mpzp część działki posiada przeznaczenie C.21MM1 – tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej, ponadto bezpośrednio sąsiaduje z planowaną drogą C.6KDL, a droga ta "zachodzi" na jej nieruchomość. Powstanie drogi C.6KDL nie dość, że pozbawi ją własności części działki, to spotęguje działanie zanieczyszczeń (spalin), hałasu, wibracji, które będą oddziaływać bezpośrednio na moją nieruchomość. W konsekwencji działka nie będzie nadawała się do jakiegokolwiek zagospodarowania, a ponadto całkowicie straci na wartości.

Skarżąca A. R. wskazała, że jest właścicielką działek nr [...] oraz [...] położonych w miejscowości J. gmina T., które bezpośrednio sąsiadują z planowaną drogą C.6KDL, a droga ta “ zachodzi “ na jej nieruchomość. Wskazała, że już w tej chwili jedna z jej działek ma nieregularny kształt, miejscami jest wąska. W uchwalonym mpzp część jednej z działek posiada przeznaczenie C.21MM1 – tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej. Od południa działka graniczy bezpośrednio z drogą publiczną klasy zbiorczej (C.3KDZ), która również "zachodzi" na jej działkę. Powstanie drogi C.6KDL nie dość, że pozbawi ją własności części działki, to spotęguje działanie zanieczyszczeń (spalin), hałasu, wibracji, które będą oddziaływać bezpośrednio na moją nieruchomość. W konsekwencji działka nie będzie nadawała się do jakiegokolwiek zagospodarowania, a ponadto całkowicie straci na wartości.