Wyrok WSA w Łodzi z dnia 9 maja 2024 r., sygn. I SA/Łd 915/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia NSA Wiktor Jarzębowski (spr.), Sędziowie: Sędzia WSA Agnieszka Krawczyk, Asesor WSA Grzegorz Potiopa, Protokolant : Asystent sędziego Katarzyna Nadolska-Góra, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 maja 2024 r. sprawy ze skargi J. Sp. z o.o. z siedzibą w O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 11 października 2023 r. nr KO.400.464.2023 w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2021 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 11 października 2023 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Piotrkowie Trybunalskim, dalej: "SKO", utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy R. z 27 czerwca 2023 r., którą określono J Sp. z o.o. z siedzibą w O., (dalej: "Podatnikowi" albo "Spółce") wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2021 r. w wysokości 87.698 zł.

Z przedstawionego przez SKO stanu faktycznego wynika, że w dniach 3-18 września 2019 r. przeprowadzono w siedzibie Spółki kontrolę podatkową dotyczącą podatku od nieruchomości a w dniu 7 lipca 2021 r. przeprowadzono oględziny nieruchomości Spółki w zakresie ustalenia powierzchni gruntów zajętej na prowadzenie działalności gospodarczej.

Wobec wyników kontroli, pismem z 1 marca 2022 r. Wójt Gminy R. wezwał Spółkę do złożenia korekty deklaracji na podatek od nieruchomości za 2021 r., jednak Spółka poinformowała, że nie znajduje podstaw do złożenia korekty.

Postanowieniem z 19 października 2022 r. organ wszczął postępowanie w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2021 r. i pismem z 4 listopada 2022 r. wezwał Spółkę do określenia wartości posiadanych budowli. W odpowiedzi Spółka podtrzymała jednak wartość budowli podaną w deklaracji, która według stanu na 2021 r. wynosiła 160.115 zł.

Postanowieniem z 11 stycznia 2023 r. organ powołał biegłego rzeczoznawcę majątkowego celem określenia wartości budowli Spółki. Podczas oględzin nieruchomości Spółki z udziałem rzeczoznawcy majątkowego przeprowadzonych w dniu 2 marca 2023 r. ustalono istnienie nowego naniesienia budowlanego, suszarni do drewna (9x9 m2), która według organu podlega opodatkowania od roku 2021. Podatnik oświadczył jednak w protokole oględzin, że suszarnia nie jest przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości.