Wyrok WSA w Krakowie z dnia 5 października 2022 r., sygn. II SA/Kr 919/22

,'; __ .'; . "•' Dnia 5 października 2022 r. . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Fronc SWSA Agnieszka Nawara - Dubiel (spr.) SWSA Sebastian Pietrzyk po rozpoznaniu w dniu 5 października 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Z. K. i J. K. na decyzje Wojewody Małopolskiego z dnia 31 maja 2022 r., znak: WS-VI.7536.1.7.2022.KA w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości skargę oddala.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 4 stycznia 2022 r. znak: GG.6852.13.2021.KC Starosta Miechowski orzekł o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr [...], obręb Miechów, gm. Miechów, objętej księgą wieczystą nr [...], stanowiącej współwłasność J. K. i Z. K. po 1/2 części, celem umożliwienia [...] S.A. z siedzibą w L. (działającej przez Oddział S. - K.) wykonania prac budowlano-montażowych, związanych z realizacją zadania pod nazwą: "PBW na rozbudowę i przebudowę sieci średniego i niskiego napięcia ze stacji transformatorowej MIECHÓW CPN Etap 1 w m. Miechów, gm. Miechów - RE Busko". Zakres prac na działce nr [...] obejmuje budowę sieci elektroenergetycznej kablowej średniego napięcia o długości trasy 54,5 m. Powierzchnia gruntu do czasowego zajęcia wynosi 442,9 m2, strefa ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości wynosi 64,4 m2. Lokalizację linii oraz obszar pasa technologicznego przedstawiono na załączniku mapowym, stanowiącym integralną część decyzji. W pasie technologicznym obowiązują ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości polegające na obowiązku korzystania z tego pasa w sposób zgodny z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa i normami dotyczącymi budowy oraz eksploatacji zlokalizowanych tam obiektów i urządzeń elektroenergetycznych.

W uzasadnieniu swojego rozstrzygnięcia organ I instancji uznał, iż w przedmiotowej sprawie zostały spełnione przesłanki do zastosowania regulacji art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami ("u.g.n."), ponieważ współwłaściciele nieruchomości nie wyrazili zgody na wykonanie planowanych przez inwestora prac, przeprowadzenie sieci przez teren sąsiadujący z ww. działką (zajęty pod drogę krajową nr E7) nie było możliwe z uwagi na negatywną decyzję zarządcy drogi, zaś planowana inwestycja realizować ma cel publiczny o znaczeniu lokalnym oraz jest zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Miechowa, który w § 11 ust. 2 przewiduje, że w przypadku braku możliwości dostawy energii elektrycznej z istniejących urządzeń elektroenergetycznych dopuszcza się budowę stacji transformatorowych SN/nN wraz z włączeniem ich do sieci SN inN.