Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 28 lutego 2024 r., sygn. II SA/Gd 632/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędziowie: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Pazdykiewicz po rozpoznaniu w dniu 28 lutego 2024 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi M. Spółki z o.o. z siedzibą w J. na uchwałę Rady Powiatu Gdańskiego z dnia 24 marca 2023 r. nr LXII/452/2023 w przedmiocie wyrażenia zgody na oddanie w najem na czas określony, w trybie bezprzetargowym pomieszczeń w budynku Powiatu Gdańskiego w Pruszczu Gdańskim oddala skargę.

Uzasadnienie

Rada Powiatu Gdańskiego uchwałą z dnia 24 marca 2023 r. nr LXII/452/2023 działając na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie powiatowym (Dz.U. z 2022 r., poz. 1526), "zwanej dalej u.s.p.", oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", wyraziła zgodę na oddanie w najem w trybie bezprzetargowym na czas określony 5 lat tj. od 1 lipca 2023 r. do 30 czerwca 2028 r. pomieszczeń znajdujących się w budynku Powiatu Gdańskiego położonym przy ul. [...] w P., stanowiącym własność Powiatu Gdańskiego, o łącznej powierzchni 604,40 mkw na cele świadczenia usług medycznych na rzecz ośmiu wymienionych w uchwale podmiotów.

W uzasadnieniu uchwały wskazano, że została ona podjęta w związku z upływającym w dniu 30 czerwca 2023 r. terminem zakończenia umów najmu pomieszczeń znajdujących się w budynku Powiatu położonym przy ul. [...] w P. na rzecz podmiotów świadczących usługi medyczne. Wszyscy dotychczasowi najemcy złożyli wnioski o kontynuację dotychczasowych umów najmu. W budynku przy ul. [...] od wielu lat świadczone są usługi medyczne, przez co mieszkańcy Powiatu przyzwyczaili się do tej lokalizacji jako miejsca opieki medycznej. Przez wiele lat wynajmowania lokali, najemcy dostosowali pomieszczenia do swoich gabinetów, zabudowując je profesjonalnym sprzętem medycznym i rehabilitacyjnym. W związku z tym zawarcie umów w trybie bezprzetargowym pozwoli na zachowanie dotychczasowego charakteru nieruchomości z korzyścią zarówno dla mieszkańców Powiatu jak i dla dotychczasowych najemców.