Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 października 2023 r., sygn. II SA/Gl 760/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant specjalista Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2023 r. sprawy ze skargi K. K. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia 24 lutego 2023 r. nr WINB-WOA.7721.217.2022.AS w przedmiocie obowiązku przedłożenia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia 28 lipca 2021 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z. wszczął postępowanie w sprawie budynku na działce nr 1 w P., którego inwestorem jest K. K. W dniu 3 listopada 2021 r. organ przeprowadził czynności kontrolne na przedmiotowej działce, w trakcie których ustalił, iż znajduje się tam obiekt obsługi ruchu turystycznego. Budynek jest trzykondygnacyjny, murowany, z dachem dwuspadowym krytym blachą. Wymiary budynku wynoszą 11,60 m x 7,85 m, wysokość budynku przy okapie wynosi 4,62 m, a w kalenicy 6,88 m. Budynek został wybudowany na podstawie decyzji Starosty [...] nr [...] z dnia 11 marca 2019 r., znak: [...] o pozwoleniu na budowę budynku – [...] - obiekt obsługi ruchu turystycznego w P. na działkach o numerze 1, 2, zmienionej decyzją Starosty [...] nr [...] z dnia 10 października 2019 r. znak: [...], którą zatwierdzono projekt budowlany zamienny w zakresie funkcji obiektu.

Jak ustalił organ projekt budowlany zakładał realizację obiektu o wymiarach 11,38 m x 7, 68m. Zmianie uległ natomiast kształt dachu, wykonano dach dwuspadowy o kącie nachylenia wynoszącym 30°, a winno być 35°, Ponadto zmianie uległa wysokość budynku. Projektowana wysokość budynku winna wynosić w kalenicy 10,37 m - 2,775 m = 7,495 m. Natomiast pomierzona wysokość wynosi 6,88 m. Dozwolona zmiana wysokości budynku, zgodnie z art. 36 a ust. 5 pkt 2 Prawa budowlanego niestanowiąca istotnego odstąpienia od projektu budowlanego, winna mieścić się w przedziale 7,345 m do 7,645 m. Zmianie uległa również wysokość ściany północno-wschodniej i południowo-zachodniej z projektowanych 4,35 m na 4,62 m.