Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 października 2023 r., sygn. II SA/Sz 259/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 października 2023 r. sprawy ze skargi G. M. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu wraz z projektem architektoniczno - budowlanym i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 14 listopada 2022 r., Starosta Kołobrzeski, na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r., poz. 2351, z późn. zm.), zatwierdził projekt zagospodarowania terenu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym i udzielił pozwolenia na budowę dla P. K. obejmujący budowę obiektu liniowego - sieci gazowej średniego ciśnienia PE de 63 mm z przyłączami PE de 32 w miejscowości S. B., działka numer [...], [...], [...], obręb S. B., gmina K..

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia organ administracji wyjaśnił, że przedłożony mu przez Inwestora projekt budowlany został sporządzony przez osobę posiadającą prawo wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określonych w ustawie Prawo budowlane a ponadto planowana inwestygacja jest zgodna z ustaleniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości S. B., zatwierdzonego uchwałą nr [...] Rady Gminy K. z dnia 28 czerwca 2012 r.

Organ ustalił ponadto, że współwłaścicielka działki numer [...] nie wyraziła zgody na inwestycję. Powyższe w jego ocenie nie mogło jednak stanowić podstawy odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego bowiem do czynności zwykłego zarządu wystarczająca jest zgoda większości współwłaścicieli. Taką zaś zgodę (tj. 80,77%), Inwestor wykazał w przedłożonej dokumentacji. Nadmieniono przy tym, że sporna działka jest wykazana w ewidencji gruntów jako użytek ŁVI. Jednocześnie działka ta, zgodnie zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowi drogę wewnętrzną o symbolu [...] Służy ona zatem współwłaścicielom do ułatwienia korzystania z innych nieruchomości. Natomiast projektowany gazociąg ma na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości przyległych do działki stanowiącej współwłasność, a będących odrębną własnością niektórych ze współwłaścicieli.