Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 października 2023 r., sygn. II SA/Sz 490/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 października 2023 r. sprawy ze skargi W. M. nieruchomości położonej przy ul. [...], [...] w S. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie nakazania usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego części obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 5 stycznia 2023 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Szczecinie znak: [...] w postępowaniu administracyjnym wszczętym w sprawie nieodpowiedniego stanu technicznego elementów konstrukcyjnych balkonów oraz gzymsu, przy połaci dachowej w elewacji frontowej (od ulicy) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. [...], [...] w S. (działka [...], obręb [...] nakazał właścicielowi obiektu budowlanego, tj. Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...], [...] (dalej jako: Wspólnota Mieszkaniowa) w S. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego części obiektu budowlanego, tj. balkonów i gzymsu w elewacji frontowej budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. [...], [...] w S. (działka [...], obręb [...]) poprzez:

- remont i naprawę konstrukcji nośnej oraz izolacji przeciwwodnej płyt balkonowych w elewacji frontowej (od strony ulicy [...] i Placu [...] w S.);

- zapewnienie odpowiedniego mocowania balustrad w obrębie balkonów w elewacji frontowej (od strony ulicy [...] i Placu [...] w S.);

- remont i naprawę gzymsu ceglanego w obrębie połaci dachu w elewacji frontowej (od strony ulicy [...] i Placu [...] w S.).

Powyższe prace miały zostać wykonane w terminie do 30 czerwca 2023 r. pod nadzorem osoby uprawnionej w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków miasta Szczecin (budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Szczecin).