Wyrok WSA w Łodzi z dnia 17 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Łd 803/23

Dnia 17 stycznia 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Sieniuć, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Mikołajczyk (spr.), Asesor WSA Beata Czyżewska, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 stycznia 2024 roku sprawy ze skargi D. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 26 czerwca 2023 r. nr S.K.O. 4150.211.2023 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG-UA-IX.524.2023 z dnia 12 maja 2023 roku; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi na rzecz skarżącej D. G. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. ał

Uzasadnienie

Zaskarżoną do tutejszego Sądu decyzją z dnia 26 czerwca 2023 r. znak S.K.O.4150.211.2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

1. Jak wynika z akt sprawy w dniu 22 stycznia 2021 r. D.G., G. D.G. złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, przewidzianej do realizacji w Ł. przy ul. [...] na działkach nr [...],[...] i [...]w obrębie [...].

1. W dniu 22 grudnia 2021 r. (wraz z uzupełnieniem z dnia 15 lutego 2022 r.) przedmiot wniosku został zmieniony - inwestycja miała obejmować budowę zespołu do 30 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej) wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.

2. W dniu 12 kwietnia 2022 r. (wraz z uzupełnieniem z dnia 10 maja 2022 r. i 6 czerwca 2022 r.) został zmieniony przedmiot wniosku - inwestycja miałaby obejmować budowę zespołu 10 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku przeznaczonego na rekreację (SPA, usługi rehabilitacyjne) i 2 budynków usługowo-handlowych (w tym m.in. usługi medyczne, kosmetyczne, związane z poprawą kondycji fizycznej, handel o powierzchni sprzedaży do 400 m2), obiektów towarzyszących (w tym wiaty śmietnikowej) wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, w tym sieci/instalacji zewnętrznych, trafostacji, zbiorników retencyjnych, instalacji fotowoltaicznej, komunikacji wewnętrznej i miejsc parkingowych.