Wyrok SN z dnia 28 grudnia 2023 r., sygn. II CSKP 549/22

W sprawach dotyczących rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości na podstawie umowy użyczenia, nie można jednocześnie stosować przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia i o bezpodstawnym wzbogaceniu jako równorzędnych podstaw prawnych rozstrzygnięcia, gdyż są to reżimy prawne, które się wzajemnie wykluczają. Należy dokładnie określić charakter stosunku prawnego łączącego strony i na tej podstawie wybrać właściwy reżim prawny do rozliczenia nakładów.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący)

Prezes SN Joanna Lemańska (sprawozdawca)

‎SSN Aleksander Stępkowski

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 28 grudnia 2023 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej C. M. i T. M.
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie
‎z 23 stycznia 2020 r., I ACa 204/19,
‎w sprawie z powództwa A. K. i B. M.
‎przeciwko C. M. i T. M.
‎o zapłatę,

1. odrzuca skargę kasacyjną w odniesieniu do punktu 2 (drugiego) zaskarżonego wyroku, w części dotyczącej zmiany punktu V (piątego) wyroku Sądu Okręgowego w Kielcach z 17 września 2018 r., I C 1773/17, oraz w odniesieniu do punktu 3 (trzeciego) zaskarżonego wyroku;

2. uchyla zaskarżony wyrok w pozostałym zakresie i w tej części przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Krakowie do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

UZASADNIENIE

Pozwem z lipca 2017 r. B. M. i A. K. (dalej: „Powodowie”) wnieśli o zasądzenie na ich rzecz od T. M. i C. M. (dalej: „Pozwani”) solidarnie kwoty 250 000 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia doręczenia odpisu pozwu Pozwanym do dnia zapłaty tytułem zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomości Pozwanych.

Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa w całości.

Wyrokiem z 17 września 2018 r. I C 1773/17, Sąd Okręgowy w Kielcach zasądził od Pozwanych solidarnie na rzecz Powodów kwotę 133 036 zł ‎z ustawowymi odsetkami od 25 lipca 2017 r. do dnia faktycznej zapłaty (pkt I) i oddalił powództwo w pozostałej części (pkt II) oraz rozstrzygnął o kosztach postępowania (pkt III) i nieuiszczonych kosztach sądowych (pkt IV-V).