Jak udokumentować odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości

Posiadam działkę. Podczas pomiarów geodezyjnych okazało się, że jej część jest bezprawna zajęta – sąsiad zajął przez posadowienie ogrodzenia na fragmencie działki. Zobowiązał się do zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu. Czy takie odszkodowanie należy opodatkować VAT?