Problem współwłasności ułamkowej siedlisk gospodarstw rolnych na Ziemiach Odzyskanych reguluje kodeks postępowania cywilnego

Podczas posiedzenia sejmowej komisji rolnictwa na wniosek grupy posłów dyskutowano nad problemem współwłasności ułamkowej siedlisk gospodarstw rolnych na Ziemiach Odzyskanych. Piotr Borys z KO wyjaśnił, że w wielu poniemieckich gospodarstwach osiedlało się po kilka rodzin, które dostały przydziały ziemi, a budynki gospodarcze współdzieliły.

Poseł KO dodał, że problem jest nierozwiązany od 70 lat, przez co zabudowania gospodarcze popadają w ruinę. Posiadanie tylko części ułamkowej gospodarstwa, ale bez części wydzielonej, oznacza, że jeśli chce się wymienić okno czy dach, wszyscy muszą wyrazić zgodę, dochodzi do bardzo wielu konfliktów, przez co te gospodarstwa ze względu na bezwład własnościowy i konflikty, które narastały przez lata, niszczeją.

Odniósł się do tego Wiceminister Rolnictwa Rafał Romanowski wskazując, że wszelkie kwestie współwłasności, w tym siedlisk gospodarstw rolnych na Ziemiach Odzyskanych, reguluje kodeks postępowania cywilnego. Nie jest możliwe odgórne uregulowanie tej sprawy bez pokrzywdzenia któregoś ze współwłaścicieli.

Wiceminister ocenił, że rozwiązania sporów w tym zakresie należy szukać przed sądami powszechnymi. Nawet jeśli rząd miałby przeprowadzić jakąś akcję pilotażową wykupu tego typu współwłasności, to owszem, jak najbardziej, ale musiałoby to być poprzedzone postępowaniem cywilnym przed sądem, żeby był ustanowiony tryb przejęcia współwłasności. Dopiero wtedy można by było rekomendować jakiekolwiek działanie, np. w drodze pożyczki.

Przedstawiciel rolników, którzy mają współwłasność ułamkową Bronisław Piaskowski zgłosił postulat wprowadzenia realnego prawa pierwokupu w siedlisku gospodarstwa rolnego. Rozszerzone prawo pierwokupu mogłoby też dotyczyć gruntów rolnych.

Wiceminister Rolnictwa w odpowiedzi na ten postulat powiedział, że w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego minister rolnictwa nie może ustanowić prawa pierwokupu na nieruchomościach należących do osób prywatnych. Ewentualne zmiany w prawie w tym zakresie powinny być rozpatrywane we wspólnej inicjatywie z ministrem sprawiedliwości.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)