Czy kontenery (obiekty kontenerowe) są opodatkowane podatkiem od nieruchomości?

Między podatnikami a organami podatkowymi pojawiają się kontrowersje odnośnie opodatkowania podatkiem od nieruchomości obiektów kontenerowych. Wątpliwości budzą z jednej strony różne definicje budowli w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych i w Prawie budowlanym, a także występujące w praktyce różne rodzaje obiektów kontenerowych, pełniących rozmaite funkcje.

Kontenery biurowe

Prezydent Miasta Krakowa w interpretacji z 10 sierpnia 2020 r. uznał, że kontenery biurowe wykorzystywane w działalności gospodarczej podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budowla. Zakwestionował tym samym stanowisko podatnika, że te obiekty nie są ani budynkiem ani budowlą i dlatego nie są opodatkowane podatkiem od nieruchomości.

O indywidualną interpretację podatkową wystąpiła Spółka z o.o., która na wydzierżawionym gruncie posadowiła własne, przenośne kontenery pełniące funkcję biurową. Kontenery nie są trwale związane z gruntem, nie posiadają fundamentów. Natomiast posiadają stałe podłączenie do mediów tj. do wody i energii elektrycznej. Kontenery te mogą bez uszczerbku dla ich konstrukcji zostać przeniesione w inne miejsce.