Jakie operacje księgowe dotyczą spółki nieruchomościowej

Zgłosił się do naszego biura klient, który interesuje się spółką nieruchomościową. Co taka spółka musi ujmować w bilansie? Jakie informacje musi przekazywać szefowi KAS?

Zgodnie z art. 5a pkt 49 ustawy o PIT (art. 4a pkt 35 ustawy o CIT) spółka nieruchomościowa oznacza podmiot inny niż osoba fizyczna, zobowiązany do sporządzania bilansu na podstawie prawa bilansowego, w którym:

• na pierwszy dzień roku podatkowego, a w przypadku gdy spółka nieruchomościowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego – na pierwszy dzień roku obrotowego, co najmniej 50 proc. wartości rynkowej aktywów, bezpośrednio lub pośrednio, stanowiła wartość rynkowa nieruchomości położonych na terytorium Polski lub praw do takich nieruchomości oraz wartość rynkowa tych nieruchomości przekraczała 10 mln zł – w przypadku podmiotów rozpoczynających działalność,