Jakie PIT i VAT przy rozliczeniu faktury za najem lokalu przez podatnika rozpoczynającego działalność w lipcu
-
Sprzedaż wydzielonych działek budowlanych nie zmienia osoby prywatnej w podatnika VAT – wyrok NSA
Przed sprzedażą nieruchomości właściciel może podejmować różne działania przygotowawcze, np. wystąpić o zatwierdzenie podziału nieruchomości i doprowadzenie do wydzielenia działki drogowej czy też o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy. Tego rodzaju działania same przez się nie dają podstaw do kwalifikowania późniejszej sprzedaży nieruchomości jako działalności gospodarczej objętej VAT - wyrok
-
Sprzedaż prywatnej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, także gdy była ona wcześniej wynajmowana – wyrok NSA
Jeżeli podatnik będący osobą fizyczną sprzedaje nieruchomość, to okoliczność, że przedtem tę nieruchomość wynajmował, nie świadczy o tym, że sprzedaż następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej, a tym samym podlega podatkowi VAT (wyrok NSA z 21 stycznia 2022 r., sygn. akt I FSK 1421/18).
-
Uznanie sprzedawcy działek budowlanych jako podatnika VAT
Wiele osób dokonując sprzedaży działek budowlanych stoi przed pytaniem, czy taka transakcja zobliguje je do naliczenia podatku VAT, a tym samym sprzedawca zostanie uznany jako podatnik w myśl ustawy o podatku od towarów i usług. Żeby odpowiedzieć na to pytanie, należy w pierwszej kolejności prześledzić zapisy ustawy, definiujące czynności związane z procesem sprzedaży.
-
Czy spółka komunalna musi rozliczać VAT, gdy wykonuje zadania własne JST, która przekazuje jej rekompensatę
Zdaniem organów podatkowych spółka komunalna świadczy na rzecz JST usługę podlegającą VAT, gdy otrzymuje od niej rekompensatę. Analiza najnowszego orzecznictwa polskich sądów prowadzi jednak do odmiennych wniosków. Pod pewnymi warunkami można uznać, że spółka komunalna nie działa jako podatnik, gdy wykonuje zadania własne JST na jej zlecenie. Nie można jednak mówić o ugruntowanej linii orzeczniczej
-
Gdzie trzeba rozliczać VAT od 1 stycznia 2016 r.
Od 1 stycznia 2016 r. urzędem skarbowym właściwym w sprawach VAT będzie ten sam urząd, który jest właściwy dla podatnika w sprawie podatku dochodowego. Jest to urząd skarbowy ustalony według miejsca zamieszkania lub siedziby podatnika. Oznacza to, że od 1 stycznia 2016 r. podatnicy VAT obsługiwani dotychczas przez różne urzędy skarbowe "przechodzą" pod właściwość urzędów skarbowych właściwych dla nich
-
Zbywanie gruntów jako działalność gospodarcza opodatkowana VAT - wyrok NSA
W sytuacji nabycia dużego gospodarstwa rolnego, po którym następuje zmiana przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego na wniosek podatnika oraz jej podział na kilkadziesiąt działek, wielokrotna sprzedaż kolejnych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (wyroki NSA z 17 kwietnia 2018 r., sygn. akt I FSK 973/16 i I FSK 974/16).
-
Czy niezarejestrowana działalność gospodarcza podlega VAT
30 kwietnia 2018 r. weszła w życie ustawa - Prawo przedsiębiorców. Wprowadziła możliwość nierejestrowania działalności, gdy przychód nie będzie przekraczał ustalonego limitu. Nie oznacza to jednak, że dla celów rozliczeń VAT taka osoba nie jest podatnikiem. Oczywiście może korzystać ze zwolnienia podmiotowego, ale nie jest zwolniona z obowiązków dokumentacyjnych, jakie ma podatnik zwolniony z VAT.
-
Czy służebność drogi koniecznej jest opodatkowana VAT
Właściciel nieruchomości obciążonej służebnością drogi koniecznej wykonuje na rzecz podmiotu uprawnionego (właściciela nieruchomości władnącej) usługę podlegającą opodatkowaniu VAT. Nie ma przy tym znaczenia, czy właścicielem takiej nieruchomości (usługodawcą) jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą będący formalnie podatnikiem VAT, osoba fizyczna nieprowadząca działalności czy Skarb Państwa
-
Jakie są zasady rozliczania VAT od dopłat do mediów przekazywanych przez gminę po centralizacji
Jesteśmy przedsiębiorstwem wodociągowym i kanalizacyjnym utworzonym przez gminę. Otrzymujemy od tej gminy dopłaty do wody i ścieków. Kwoty te zawierają VAT i są przez nas uwzględniane w deklaracjach VAT. Jak będzie wyglądać sytuacja po przejściu gminy na scentralizowany model rozliczania VAT?
-
Kto jest podatnikiem VAT z tytułu wynajmu nieruchomości przez małżonków
Małżonkowie pozostający we wspólności majątkowej wynajęli "prywatnie" mieszkanie. Oboje są wskazani w umowie najmu jako wynajmujący. Żona nie prowadzi działalności, natomiast mąż prowadzi działalność gospodarczą, z tytułu której jest zarejestrowany jako podatnik VAT. Kto jest podatnikiem z tytułu VAT? Czy tylko mąż - jako prowadzący działalność gospodarczą - powinien rozliczać ten najem?
-
Czy sprzedaż podróbek markowych perfum i odzieży podlega VAT
Sama kwalifikacja czynności jako karalnej nie powoduje wyłączenia jej z opodatkowania VAT. Ponieważ dostawy podróbek markowych towarów mogą być przedmiotem prawnie skutecznej umowy, nie są wyłączone z opodatkowania VAT. Sprzedaż tych towarów podlega opodatkowaniu, a podmiot, który je sprzedaje, działa w charakterze podatnika VAT.
-
We wspólnie prowadzonym gospodarstwie rolnym może być tylko jeden podatnik - odpowiedź na interpelację poselską
W ustawie o VAT obowiązuje reguła, zgodnie z którą w odniesieniu do wspólnego gospodarstwa rolnego podatnikiem VAT może być tylko jedna osoba. Nie ma więc możliwości, aby np. jeden z małżonków prowadzących gospodarstwo rolne był czynnym podatnikiem VAT w zakresie produkcji roślinnej, a drugi w zakresie usług związanych z rolnictwem. Minister Finansów potwierdził to w odpowiedzi na interpelację poselską
