Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.506.2024.3.ST
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
W zakresie nieuznania zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Lokali oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania za wywłaszczenie prawa wieczystego użytkowania gruntu.
Brak prawa do odzyskania podatku VAT w związku z realizacją inwestycji.
Na gruncie prawa podatkowego „ulepszenie” jest pojęciem, które dotyczy wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi. Pod pojęciem tym należy rozumieć takie czynności, jak przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja środka trwałego, które podnoszą jego wartość techniczną, użytkową, jak i przystosowanie składnika majątkowego do wykorzystania go w innym celu, niż pierwotne
Sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę będzie opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości i prawo do odliczenia.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości
Skutki podatkowe w podatku VAT przy sprzedaży działki niezabudowanej.
Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT sprzedaży działek, które nie są przeznaczone pod zabudowę.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek.
Uznanie, że sprzedaż niezabudowanych działek gruntu jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy oraz udokumentowanie tej transakcji fakturą VAT.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia. Prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości przez kupującego.
W zakresie nieuznania zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży działki zabudowanej (podatnik, zwolnienie od podatku, rezygnacja ze zwolnienia, prawo do odliczenia).
Sprzedaż udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, powstałą z podziału działki nr 2.
Skutki podatkowe związane ze sprzedażą w drodze licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej.
Sposób ustalenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziałów w Nieruchomości, prawo do odliczenia.
Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości i w konsekwencji podleganie tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż, a także prawo Zainteresowanego do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia Nieruchomości.
Uznanie Wnioskodawczyni i Zainteresowanego 2 za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży udziałów w działce i w konsekwencji podlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT oraz obowiązku wystawienia faktur dokumentujących sprzedaż udziałów w ww. działce, a także prawa Zainteresowanego 3 do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia działki.
Podleganie opodatkowaniu planowanej sprzedaży 22 nowo utworzonych działek po podziale działki nr 1 i odpowiednich udziałów w działce „drogowej”.