Stosowanie stawek podatku od nieruchomości dla gruntów niezabudowanych w obszarze rewitalizacji - stanowisko Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach z dnia 9 stycznia 2024 r., sygn. WA-023/129/23
-
Podatek od nieruchomości nabytej w trakcie roku podatkowego
Spółka prawa handlowego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabyła w marcu nieruchomość gruntową o powierzchni 2000 m2, na której znajduje się budynek o powierzchni 400 m2, jednocześnie, w trakcie roku, spółka wybudowała na tym gruncie budowlę o powierzchni 200 m2. W którym momencie w tym przypadku powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?
-
Leasing gruntu i budynku a VAT
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu świadczenia usług leasingu? Jak należy dokumentować dokonywanie wpłat?
-
Zbywanie gruntów jako działalność gospodarcza opodatkowana VAT - wyrok NSA
W sytuacji nabycia dużego gospodarstwa rolnego, po którym następuje zmiana przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego na wniosek podatnika oraz jej podział na kilkadziesiąt działek, wielokrotna sprzedaż kolejnych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (wyroki NSA z 17 kwietnia 2018 r., sygn. akt I FSK 973/16 i I FSK 974/16).
-
Jak ustalić wartość początkową budynku nabytego w drodze spadku
Problem Podatniczka nabyła w drodze spadku nieruchomość gruntową, którą zamierza wykorzystywać w działalności gospodarczej. Z dokumentu SD-Z2 wynika, że jest to działka zabudowana o wartości 60 000 zł. Czy do wartości początkowej nabytego budynku można przyjąć całą wartość tej nieruchomości? Czy też kwotę 60 000 zł należy podzielić na wartość gruntu, który nie podlega amortyzacji, i wartość budynku
-
Czy nakłady na naprawę terenu są kosztem podatkowym spółki
Spółka z o.o. posiada działkę, która jest położona na terenie podmokłym i często w czasie pory deszczowej jest zalewana. Po gwałtownych ulewach często trzeba nawozić piasku, ponieważ grunt jest wymywany przez wodę. Czy dostawa piasku wykorzystanego do naprawy terenu jest kosztem podatkowym spółki? Kwota wydatku jest wyższa niż 3,5 tys. zł.
-
Czy zwrot gruntów wraz z dokonanymi na nich nakładami podlega opodatkowaniu VAT
W 1985 r. spółdzielnia otrzymała grunty w trwały zarząd od gminy. W decyzji wskazano, że jest to teren niezabudowany z przeznaczeniem pod budowę drogi dojazdowej do spółdzielni. Droga dojazdowa wraz z chodnikami została wykonana i oddana do użytku w 1989 r. Figuruje w ewidencji środków trwałych jako budowla. Droga jest udostępniana zarówno do użytku spółdzielni, jak i dla innych użytkowników. Droga
-
Jaką stawką opodatkować sprzedaż budynku z gruntem oraz ogrodzonego parkingu
Wybudowaliśmy w 2006 r. budynek na gruncie, do którego przysługiwało nam prawo wieczystego użytkowania. Od października 2006 r. wynajmujemy część budynku. W 2007 r. kupiliśmy od miasta grunt ze stawką 22%. Wybudowaliśmy na nim nowy parking i ogrodzenie i odliczyliśmy od tych zakupów VAT (odrębne środki trwałe). Parking był wykorzystywany przez naszą firmę, nie był wynajmowany. Teraz chcemy sprzedać
-
VAT. Wola stron umowy co do przeznaczenia nieruchomości nie wpływa na opodatkowanie VAT
Wola stron umowy co do sposobu przeznaczenia w przyszłości terenu niezabudowanego nie może być podstawą do określenia stawki podatku od towarów i usług - wyrok WSA w Krakowie z 27 kwietnia 2011 r. (sygn. akt I SA/Kr 2155/10).
-
Leasing gruntu i budynku w praktyce (cz. I)
Jak skonstruować umowę leasingu, gdy jej przedmiotem ma być grunt wraz z wybudowanym na nim budynkiem? Jak ustalić przychód finansującego i koszty korzystającego po upływie podstawowego okresu umowy leasingu?
-
Wieczyste użytkowanie gruntów
Czy wieczyste użytkowanie gruntów (22 000 zł) przyjęte do środków trwałych na dzień 1 stycznia 2002 r. należy umarzać i jaką stawką? - Stała Czytelniczka.
