Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2015, sygn. ILPB2/4511-1-465/15-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-465/15-2/TR
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości i udziału w nieruchomości
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodów z tytułu zbycia nabytych w drodze spadku jednostek uczestnictwa w funduszu inwestycyjnym.
Czy w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze dziedziczenia przed upływem 5 lat od jego nabycia w celu wykonania zawartych w testamencie zapisów, wysokość wykonanych zapisów stanowi koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 19 i 22 ust. 1 i 6d UPDOF, tj. czy Wnioskodawca może pomniejszyć przychód z tytułu odpłatnego zbycia dziedziczonego mieszkania o wykonane zapisy?
Brak jest podstaw prawnych, aby wartość zapłaconego przez Wnioskodawczynię zachowku zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości czy też do kosztów odpłatnego zbycia nieruchomości i tym samym obniżyć kwotę podatku dochodowego ze sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że kwota, którą Wnioskodawczyni przeznaczyła na wypłatę zachowku nie ma wpływu na wysokość podatku z tytułu
możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) otrzymanego w spadku, jeśli Wnioskodawca przychód ze sprzedaży przeznaczy na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego udziału przez spadkodawcę.
Czy Wnioskodawczyni musi zapłacić podatek dochodowy ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy zapłaciła już podatek od spadków i poniosła koszty zobowiązań wynikających z testamentu?
Czy przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię z tytułu odpłatnego zniesienia współwłasności części udziałów przypadających Wnioskodawczyni po śmierci jej męża, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na treść przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy wobec treści art. 9 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, opodatkowaniu podlega kwota uzyskana z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie wykonaniu działalności gospodarczej, przeznaczona na spłatę kredytu zabezpieczonego
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1989 r. do majątku wspólnego małżonków, w 2012 r. w spadku po małżonku oraz w 2013 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności.
Czy przeznaczenie części środków uzyskanych ze zbycia udziałów w domu na zakup mieszkania, można uznać za realizację własnych celów mieszkaniowych, jeżeli Wnioskodawca jest już współwłaścicielem domu jednorodzinnego a w nabytym mieszkaniu matka Wnioskodawcy ma zapewnione dożywotnie i nieodpłatne zamieszkiwanie?
Czy będąc właścicielem całej nieruchomości, którą nabyto w spadku i dziale spadku można sprzedać udział nabyty wyłącznie w drodze spadku?
Należy stwierdzić, że sprzedaż nieruchomości w odniesieniu do udziału nabytego w 1997 r. oraz 1999 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu pięcioletniego i nie podlega opodatkowaniu. Natomiast dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości , nabytego w wyniku zniesienia współwłasności będzie podlegał
1) Czy do kosztów uzyskania przychodu Wnioskodawca może zaliczyć wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w niemieckim banku?2) Czy przedmiotowe wydatki, tj. spłata kredytu hipotecznego korzystają ze zwolnienia przedmiotowego sklasyfikowanego w art. 21 ust. 1 pkt 131?
możliwość uznania za koszt uzyskania przychodu wartości towarów handlowych (nabytych w drodze spadku) przy ustalaniu dochodu za 2015 r. i 2016 r.
sposób ustalenia wartości początkowej środków trwałych nabytych w drodze spadku
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej na własność w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego dokonana przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi dla Wnioskodawczyni źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Poniesiony przez Wnioskodawczynię wydatek związany ze spłatą siostry nie stanowi kosztu odpłatnego zbycia przedmiotowego mieszkania, jak również nie mieści się w ustawowych kryteriach
możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej nabytego w drodze spadku
sprzedaż towarów handlowych nabytych w drodze spadku, a źródło przychodu
Czy w przypadku sprzedaży nabytych przez Wnioskodawcę w drodze spadku towarów handlowych, za które płatność na dzień śmierci ojca nie została w całości, bądź w części uregulowana, i które Wnioskodawca opłaci osobiście (będzie posiadał dowody zapłaty), będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej przez siebie działalności?
Czy dla Wnioskodawczyni spłata uzyskana w wyniku działu spadku stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy dokonany przez spadkobierców podział spadku polegający na sprzedaży majątku spadkowego i otrzymana z tego tytułu przez Wnioskodawcę kwota pieniężna podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?