Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-163/15/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-163/15/NG

możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) otrzymanego w spadku, jeśli Wnioskodawca przychód ze sprzedaży przeznaczy na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego udziału przez spadkodawcę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 maja 2015 r. (data otrzymania 8 maja 2015 r.), uzupełnionym 17 lipca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) otrzymanego w spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 maja 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) otrzymanego w spadku.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 9 lipca 2015 r. Znak: IBPB-2-2/4511-163/15/NG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 17 lipca 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Syn Wnioskodawcy był w udziale wynoszącym ½ współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 54,77 m&², obj. księgą wieczystą. Na nabycie udziału wynoszącego ½ w powyższej nieruchomości, syn Wnioskodawcy wraz z inną osobą fizyczną zaciągnęli kredyt w Banku zabezpieczony hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 340.500,00 zł, która była wpisana w dziale IV księgi wieczystej. Syn Wnioskodawcy zmarł 25 czerwca 2012 r., a spadek po nim zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym 14 grudnia 2012 r. przed notariuszem, zarejestrowanym w Rejestrze Aktów Poświadczenia Dziedziczenia, prowadzonym przez Krajową Radę Notarialną 14 grudnia 2012 r. na podstawie ustawy w całości nabył wprost Wnioskodawca. Jak wynika z powyższych wyjaśnień Wnioskodawca stał się współwłaścicielem wyżej opisanej obciążonej nieruchomości, w udziale wynoszącym ½.