Prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego, z tytułu nakładów poniesionych na wytworzoną w ramach Inwestycji infrastrukturę kanalizacyjną.
Opodatkowanie przychodów z najmu.
WIS USŁUGA – czyszczenie i udrażnianie kanalizacji sanitarnej.
Dotyczy ustalenia, czy Spółka ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów na gruncie art. 15 ust. 1 Ustawy CIT wydatki na zakup Produktów udostępnianych Personelowi wskazanych w opisie stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
WIS usługa – odsprzedaż usługi dostarczania wody w ramach zawartej umowy najmu lokalu użytkowego z najemcą w celu prowadzenia gabinetu stomatologicznego.
WIS USŁUGA - interwencja służb Spółki na zlecenie klienta
WIS USŁUGI – odsprzedaż doprowadzenia wody do pomieszczeń biurowych będących przedmiotem najmu.
WIS USŁUGA - dostarczanie zimnej wody do wynajmowanych lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze
WIS USŁUGA – odsprzedaż wody najemcy powierzchni biurowej.
1. Realizowane przez Gminę czynności polegające na dostawie mediów do Lokali będących przedmiotem najmu podlegają/będą podlegały zwolnieniu od podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień. 2. Pobierane przez Gminę opłaty od Lokatorów za wywóz nieczystości stanowią/będą stanowiły element podstawy opodatkowania
W zakresie dokumentowania otrzymanych dopłat do usług zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków.
WIS USŁUGA – dostarczanie wody do obiektu będącego przedmiotem umowy najmu
w zakresie braku prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT w całości lub w części przy realizacji inwestycji
WIS USŁUGA – przywrócenie dostawy wody do nieruchomości
Najem-opodatkowanie/stawka/Faktury korygujące.
Zastosowanie 23% stawki podatku VAT dla dostawy mediów wody w związku ze świadczeniem usług najmu
Zwolnienie od podatku usług najmu lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe pracowników Najemcy oraz ich rodzin, a także w zakresie wliczenia do podstawy opodatkowania kosztów eksploatacyjnych (mediów) do świadczonej usługi najmu lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe pracowników Najemcy oraz ich rodzin.
prawidłowe dokumentowanie otrzymanego odszkodowania za nielegalny pobór wody i odprowadzanie ścieków
Stawka podatku VAT 8% - refaktura kosztów dostawy zimnej wody i odprowadzania ścieków (lokale niemieszkalne wyposażone w liczniki jak również lokale niemieszkalne nie wyposażone w liczniki).
Ustalenie, czy koszty dostawy wody ponoszone przez najemcę na podstawie odczytów liczników w związku z zawartą umową najmu winny być refakturowane wg stawki podatku VAT 8% właściwej dla dostarczanej wody, czy 23% uznając, że czynsz wraz z innymi mediami, w tym z dostawą wody, stanowi jedno świadczenie.
Podatek od towarów i usług w zakresie stwierdzenia, czy obciążanie najemców lokali opłatami za media stanowi samodzielną czynność opodatkowaną VAT, czy też jest częścią świadczenia złożonego w postaci usługi najmu lokali w odniesieniu do opłat pobieranych z tytułu dostawy wody, energii elektrycznej, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, odprowadzania wody deszczowej, wywozu śmieci i składowania
