Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 14 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.197.2022.2.MC

WIS USŁUGI – odsprzedaż doprowadzenia wody do pomieszczeń biurowych będących przedmiotem najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, z późn.zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 10 października 2022 r. (data wpływu 13 października 2022 r.), uzupełnionego pismem z dnia 17 listopada 2022 r. (data wpływu 22 listopada 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – odsprzedaż doprowadzenia wody do pomieszczeń biurowych będących przedmiotem najmu

Opis usługi: Wnioskodawca wynajmuje i oddaje do wyłącznego używania lub współużywania powierzchnię nieruchomości (powierzchnia biurowa), stosownie do zapisów umów zawartych z najemcami, w zamian za umówiony czynsz. Zgodnie z umową, czynsz nie obejmuje niektórych związanych z eksploatacją przedmiotu najmu kosztów, takich jak koszty tzw. „mediów”, w tym koszty doprowadzenia wody. Koszty nie wliczone do czynszu (w tym koszty doprowadzenia wody) są refakturowane na najemcę w wysokości proporcjonalnej do najmowanej powierzchni biurowej, nie później niż na koniec każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie wystawionych przez dostawców refakturowanych towarów bądź usług faktur otrzymanych przez Wnioskodawcę w tym miesiącu. Wnioskodawca nie dolicza dodatkowych opłat przy refakturowaniu opłat za dostawę tzw. „mediów”, w tym wody - kwota do zapłaty wykazana na refakturze odpowiada (w odpowiedniej proporcji przypadającej na danego najemcę) kwocie wynikającej z faktur otrzymanych od dostawców „mediów" - w tym dostawcy wody.

Rozstrzygnięcie: PKWiU 2015 – 36.00.20.0

Stawka podatku od towarów i usług