Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.72.2018.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.72.2018.2.MK
Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania.
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży mieszkania.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części dotyczącej: opodatkowania przychodu ze sprzedaży (pytanie nr 1) jest prawidłowe, kosztów uzyskania przychodów (pytanie nr 2) jest bezprzedmiotowe.
w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego
Podatnicy, którzy sprzedali w 2017 r. nieruchomość przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym ją nabyli, są zobowiązani do zapłaty z tego tytułu PIT. Aby tego uniknąć, mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Polega ona na przeznaczeniu całości lub części środków uzyskanych ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od końca 2017 r. Z uwagi na ograniczenia, jakie przewidują przepisy
skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku
Czy Wnioskodawczyni zostanie zwolniona z podatku dochodowego jeżeli oświadczy, że nabyła działkę z budynkiem mieszkalnym do majątku wspólnego za cenę . zł, z tym że kwota .. zł pochodzi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ulicy . i stanowi Jej osobisty majątek?
Czy w świetle przedstawionych faktów od sprzedaży mieszkania wystąpił dochód, od którego Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek, a jeśli tak to w jakiej wysokości będzie ten dochód?
Wydatkowanie na cele mieszkaniowe zadatku otrzymanego przez podatnika na poczet sprzedaży nieruchomości może stanowić podstawę skorzystania przez niego z ulgi mieszkaniowej - wyrok NSA z 24 stycznia 2018 r., sygn. akt II FSK 1153/16.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach związanych z realizacją inwestycji w części związanej ze sprzedażą opodatkowaną, tj. dostawą lokali mieszkalnych jeżeli w chwili podpisywania umów najmu Wnioskodawcy znany jest udział w obrocie całkowitym części związanej z tą sprzedażą.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia mieszkania.
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego
Czy w związku z tym, że mieszkanie zostało nabyte przez Wnioskodawczynię z mężem do majątku wspólnego małżonków i od jego nabycia do sprzedaży minęło 5 lat Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży spadku po mężu?
Przeniesienie nieruchomości z majątku wspólnego małżonków do majątku odrębnego jednego z nich w drodze darowizny nie stanowi ponownego nabycia nieruchomości. Z tego powodu 5-letni termin wyłączający opodatkowanie zbycia tej nieruchomości nie rozpoczyna biegu od tej darowizny, lecz od chwili pozyskania nieruchomości do majątku wspólnego - wyrok NSA z 19 grudnia 2017 r., sygn. akt II FSK 33/17.
Zwolnienie przedmiotowe. Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie zbytego lokalu mieszkalnego.
Czy zbycie przez Wnioskodawcę mieszkania nabytego wraz z Jego żoną nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Jeżeli odpowiedź na pierwsze pytanie jest negatywna, to czy kosztem uzyskania przychodu w związku ze zbyciem mieszkania przez Wnioskodawcę będzie pierwotnie wydatkowana kwota na zakup
W zakresie zwolnienia od podatku planowanej sprzedaży mieszkań w ramach działalności gospodarczej.
Wydatkiem na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy nie będzie spłata kredytu zaciągniętego na nabycie udziału w lokalu mieszkalnym, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, zaś dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w tym lokalu stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym w oparciu o art. 19 a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d podlegać będzie opodatkowaniu 19% podatkiem
Czy spłata kredytu w wysokości przychodu oznacza wydatek na cele mieszkaniowe i zwalnia z zapłaty podatku dochodowego? Pytanie dotyczy wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego, a także spłaty rat wyznaczonych w harmonogramie pobieranych z konta Wnioskodawcy co miesiąc, dokonanej w ciągu dwóch lat od końca 2017 roku.
w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości
W zakresie wskazania czy oświadczenie w akcie notarialnym uprawnia do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej.
Czy w przypadku Wnioskodawcy dochód uzyskany z odpłatnego zbycia mieszkania przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT?