Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.312.2017.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.312.2017.2.MG

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2017 r. (data wpływu 25 września 2017 r.) uzupełnione pismem z dnia 6 listopada 2017 r., data wpływu 9 listopada 2017 r. (data nadania 6 listopada 2017 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 27 października 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.312.2017.1.MG (data nadania 27 października 2017 r., data doręczenia 31 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W marcu 2017 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie, które wspólnie z siostrą odziedziczył po zmarłym 26.02.2012 r. ojcu. W związku z tym, że nie upłynęło 5 lat podatkowych ciąży na Wnioskodawcy obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Wnioskodawca chce przeznaczyć dochód ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup innego mieszkania w roku 2006 r.

Wnioskodawca nabył to mieszkanie wspólnie z żoną i zostało to sfinansowane kredytem we frankach szwajcarskich. Wnioskodawca i jego małżonka sprzedali to mieszkanie w roku 2009 r. ale kredyt został przeniesiony na dom, który żona otrzymała w darowiźnie od rodziców. Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt był przeznaczony, Wnioskodawca i Jego małżonka przeznaczyli na remont domu, spłatę siostry żony, a także na bieżącą obsługę kredytu i podatek dochodowy związany ze sprzedażą mieszkania. W obecnej sytuacji środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania po ojcu Wnioskodawca chce przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego.