Interpretacja indywidualna z dnia 03.01.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.327.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.327.2017.1.MK

Czy spłata kredytu w wysokości przychodu oznacza wydatek na cele mieszkaniowe i zwalnia z zapłaty podatku dochodowego? Pytanie dotyczy wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego, a także spłaty rat wyznaczonych w harmonogramie pobieranych z konta Wnioskodawcy co miesiąc, dokonanej w ciągu dwóch lat od końca 2017 roku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2017 r. (data wpływu 13 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 31 października 2017 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie, które 17 października 2015 r. otrzymał w darowiźnie od swojego brata, co było potwierdzone aktem notarialnym. Cena sprzedaży w akcie notarialnym wynosiła zł, przy czym Wnioskodawca poniósł koszty pośrednictwa S.A., co wiązało się z prowizją w kwocie brutto zł.

W związku z tym, że nie upłynął pięcioletni okres po upływie którego następuje zwolnienie z zapłaty podatku dochodowego Wnioskodawca prosi o interpretację czy spłatę kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty przed dniem sprzedaży mieszkania można zakwalifikować jako wydatek na cele mieszkaniowe. Kredyt został zaciągnięty w 2016 roku wspólnie z drugą osobą niespokrewnioną na nabycie mieszkania w , w którym Wnioskodawca aktualnie mieszka. Akt notarialny nabycia stanowi o udziale po 1/2 części nieruchomości. Na dzień sporządzenia niniejszego wniosku suma rat kapitałowych do zapłacenia w przyszłości wynosi ok. zł.