Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2011, sygn. ILPB2/436-136/11-4/WS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/436-136/11-4/WS
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku w 2010 r.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku w 2010 r.
Czy ustalając wymiar podatku od sprzedaży działki Nr 2 Wnioskodawca może odliczyć od przychodu: A. Raty kredytów (kapitał i odsetki) wpłacone bankom od dnia sprzedaży działki (czyli od dnia 28 września 2009 r. ) do dnia ustalania wymiaru podatku (czyli do dnia 28 września 2011 r.) -w zakresie obu równolegle spłacanych kredytów opisanych wcześniej w punktach 5 i 6, B. Raty kredytów (kapitał i odsetki
1. Czy zgodnie z art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 roku, Wnioskodawczyni uzyskała i zachowa prawo do odliczenia od podstawy opodatkowania faktycznie poniesionych wydatków na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego w 2004 roku na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego (w nowo wybudowanym budynku) w celu zaspokojenia własnych potrzeb
Cel mieszkaniowy zostanie zatem spełniony jedynie w odniesieniu do kwoty wydatkowanej na spłatę kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię przed zawarciem związku małżeńskiego na nabycie udziału w nieruchomości w takiej części jaka proporcjonalnie odpowiada jej udziałowi określonemu w nieruchomości zakupionej razem z przyszłym mężem.
Czy spłata kredytu przeznaczonego na spłatę poprzedniego kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania stanowi wydatek na cele mieszkaniowe i korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego?
Czy Wnioskodawczyni miała prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów całość kosztów proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni (mowa tu o kosztach odsetek od kredytu, różnic kursowych, obowiązkowych ubezpieczeń kredytu oraz wszystkich opłat związanych z eksploatacją mieszkania) ponoszonych od dnia przekazania lokalu mieszkalnego pod wynajem?
Czy Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania, jeżeli część pieniędzy ze sprzedaży ww. mieszkania tj. 191.106,49 zł przeznaczyła na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na ww. mieszkanie, a za pozostałą kwotę kupiła inne mieszkanie?
Czy Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania jeżeli część pieniędzy ze sprzedaży ww. mieszkania tj. 191.106,49 zł przeznaczył na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na ww. mieszkanie, a za pozostałą kwotę kupił inne mieszkanie?
1. Czy spłata nominalnej kwoty umorzenia kredytu (art. 21 ust. 1 pkt 2 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27) przedstawiona Wnioskodawczyni w warunkach finansowych niezbędnych do zawarcia umowy przeniesienie własności lokalu jest kwotą, która korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Czy całość przychodu z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości w kwocie 375.000 zł przeznaczonego w części na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wraz z mężem na zakup przedmiotowej nieruchomości, a w części na zakup innej nieruchomości w przeciągu 2 lat od zbycia lokalu z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, zostanie zaliczona jako wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe
Czy dochód ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczony na spłatę kredytu konsolidacyjnego w części dotyczącej kredytu przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe będzie zwolniony z podatku dochodowego.
możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego
Czy kwotę 25.500 zł stanowiącą część przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym może przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w celu refinansowania udokumentowanych kosztów celu mieszkaniowego i skorzystać ze zwolnienia od podatku obejmującego dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat?
Czy podstawą opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest cała kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, czy też jest nią kwota uzyskana tytułem ceny ze sprzedaży ww. nieruchomości pomniejszona jednak o kwotę przeznaczoną na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie tejże nieruchomości?
Czy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania wydatkowane przez Wnioskodawcę na spłatę kredytów oraz na wykończenie nowego mieszkania przed podpisaniem aktu notarialnego korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego?
Czy spłata kredytu stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Czy Wnioskodawczyni może i ma prawo skorygować w 2011 roku zeznania podatkowe za lata korzystania z kredytu (korzystania z ulgi podatkowej) od 2006 roku do 2009 roku i czy wtedy będzie przysługiwało Jej prawo do pomniejszenia przychodu o kredyt spłacony po sprzedaży?
Czy kwota przychodu uzyskana ze sprzedaży nieruchomości przeznaczona na spłatę kredytu i odsetek od kredytu może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w całości czy proporcjonalnie do udziału jaki Wnioskodawczyni posiada we własności mieszkania i w jakiej części spłaca kredyt na ww. mieszkanie?
Odliczenie od dochodu wydatków w ramach tzw. ulgi odsetkowej.
Wydatki poniesione na spłatę kredytu zaciągniętego w celu spłaty kredytu hipotecznego pozyskanego na nabycie przedmiotowej nieruchomości nie będą uznane za wydatki na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r.
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego przez spadkodawcę na podstawie umowy z dnia 23 sierpnia 2006 r., podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie sprzedaży ww. prawa przez spadkobierców w dniu 25 marca 2011 r.?
Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego do przychodu ze sprzedaży nieruchomości.