Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2011, sygn. IPTPB2/415-239/11-2/KR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-239/11-2/KR

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego przez spadkodawcę na podstawie umowy z dnia 23 sierpnia 2006 r., podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie sprzedaży ww. prawa przez spadkobierców w dniu 25 marca 2011 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2011 r. (data wpływu 2 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła spadek po zmarłym tragicznie w listopadzie 2010 r. synu. Nabycie spadku zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia. Wnioskodawczyni nabyła spadek w 1/2 wysokości. W skład masy spadkowej wchodziła niezabudowana działka oraz lokal mieszkalny. Spadek został zgłoszony do urzędu skarbowego. Wnioskodawczyni, zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn, skorzystała ze zwolnienia w zakresie obowiązku zapłaty podatku od nabytego spadku.

W dniu 23 sierpnia 2006 r. między spółdzielnią mieszkaniową, a synem Wnioskodawczyni została zawarta umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Na nabycie ww. prawa syn Wnioskodawczyni w dniu 21 sierpnia 2006 r. zaciągnął kredyt hipoteczny.