Interpretacja indywidualna z dnia 29.08.2011, sygn. ILPB2/415-633/11-2/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-633/11-2/AJ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2011 r. (data wpływu 30 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 26 marca 2010 r. Wnioskodawca dokonał podziału majątku wspólnego w ten sposób, że Zainteresowanemu przypadła w udziale działka budowlana o wartości 200.000 zł, natomiast Jego żonie mieszkanie kawalerka o wartości 100.000 zł.

Wnioskodawca i Jego żona zaciągnęli w dniu 21 kwietnia 2005 r. na zakup działki kredyt hipoteczny w kwocie 47.122,00 CHF. Działka została zakupiona dnia 5 maja 2005 r. Obecnie Wnioskodawca jest zmuszony tę działkę sprzedać, spłacając cały pozostały do uregulowania kredyt.

W związku z powyższym zadano następujące pytania.

Czy, a jeśli tak, to w jakiej wysokości i na jakich warunkach Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek dochodowy 19%, jeśli z kwoty otrzymanej ze sprzedaży spłaci w całości kredyt ...