Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2011, sygn. IPPP1/443-208/11-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-208/11-2/AW
Opodatkowanie dostaw mediów w związku z najmem powierzchni handlowych.
Opodatkowanie dostaw mediów w związku z najmem powierzchni handlowych.
uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu uiszczanych przez właścicieli zaliczek na koszty użycia wody i ogrzania lokali
Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży energii elektrycznej i cieplnej, rozprowadzania wody i odprowadzania ścieków, usługi telekomunikacyjnej, doradztwa podatkowego
Skoro Zakład świadczy usługę główną w zakresie najmu lokali mieszkalnych, to koszty związane z dostarczaniem do tych lokali mediów są ściśle związane z usługą główną, a tym samym stanowią element kalkulacyjny ceny usługi głównej.
Opłaty za tzw. media, tj. koszty dostawy energii cieplnej, gazu, zimnej wody i odprowadzenia ścieków oraz wywozu nieczystości stałych, stanowiące obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług najmu, będą opodatkowane stawką właściwą dla świadczonej usługi najmu.
rozstrzygnięcie czy w fakturze VAT dokumentującej usługi najmu można odrębnie wykazać i opodatkować koszty tzw. mediów, którymi Wnioskodawca obciąża najemców lokali
Obowiązek podatkowy z tytułu opłat związanych z zapewnieniem energii elektrycznej na potrzeby użytkownika podnajmowanej powierzchni biurowej.
Czy dostawa mediów (przeniesienie mediów na finalnego odbiorcę) na rzecz najemców gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych, posadowionych w budynkach stanowiących w 100% własność Gminy oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina posiada udziały, powinna stanowić na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług razem z najmem jedną podstawę opodatkowania, tj. dostawa mediów
W związku z opisanym wyżej stanem faktycznym, Wnioskodawca wnosi o potwierdzenie jego stanowiska, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie, iż koszty związane z poszukiwaniem, wyborem i przystosowaniem nowych powierzchni handlowych oraz koszty najmu oraz mediów, poniesione do momentu otwarcia sklepu, stanowią koszty uzyskania przychodów wymienione w art. 15
Według jakiej stawki VAT powinno zostać opodatkowane zużycie wody i wywóz śmieci w grudniu 2010 r., jeżeli faktura zawiera również pozycję: wynajem pomieszczeń biurowych - styczeń 2011 r. Data wystawienia faktury - styczeń 2011 r., data sprzedaży - styczeń 2011 r. Wszystkie pozycje są opodatkowane stawką 23%. Czy prawidłowo? Fakturę otrzymaliśmy od podmiotu podnajmującego pomieszczenia biurowe.
Zaliczki na media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.
Dokumentowanie obciążenie najemcy lokalu użytkowego kosztami nieruchomości wspólnej oraz kosztami dotyczącymi poszczególnych lokali.
Czy Spółdzielnia prawidłowo zastosowała stawkę VAT w wysokości 22%, w przypadku dodatkowych pomieszczeń i punktów świetlnych, czy może jednak czynności te powinny być zwolnione od podatku VAT?
Jaka kwota z tytułu umowy dzierżawy jest przychodem dla Wnioskodawczyni, od którego należy zapłacić należny podatek?
Koszty mediów stanowią element usługi dzierżawy.
Które z podanych wyżej obszarów działania wspólnoty lokali użytkowych podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? Czy wspólnota lokali użytkowych w ramach czynności zarządzanie nieruchomością wspólną jest podatnikiem podatku od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 oraz art. 29 ust 1 i 2, w zakresie: -pobierania opłat od członków wspólnoty z tytułu dostaw mediów do poszczególnych lokali
CIT - w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu zaliczek wpłacanych przez właścicieli lokali użytkowych na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej i mediów
Czynność przekazania do użytkowania obiektów wraz z dostarczaniem do nich mediów, będzie generowało sprzedaż opodatkowaną. Zatem, kierując się zasadą wyrażoną w cyt. wyżej art. 86 ust. 1 ustawy (tj. związku podatku naliczonego z wykonywaniem czynności opodatkowanych) Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT dotyczących realizacji przedmiotowych
Czy od należności z tytułu opłat uiszczanych przez najemcę na podstawie wystawionych faktur przez wnioskodawcę powinien być odprowadzany podatek dochodowy?
Czy opłaty uiszczane przez najemcę mogą nie być wliczane do podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym?
Które spośród przychodów wymienionych w opisie stanu faktycznego pkt 1-8 należy uwzględnić w strukturze przyjętej do ustalenia proporcji kosztów ogólnych dotyczących sprzedaży opodatkowanej i nieopodatkowanej?
Rozliczenie opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości oraz podatku od nieruchomości i opłat za media.
Czy opodatkowaniu podlega tylko wartość czynszu z umowy czy również opłaty za media?
Czy przychody i koszty medialne winny być wyłączone z podstawy opodatkowania i kosztów uzyskania przychodów?