Interpretacja indywidualna z dnia 15.02.2011, sygn. IBPP3/443-187/11/BWo, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-187/11/BWo

Które z podanych wyżej obszarów działania wspólnoty lokali użytkowych podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Czy wspólnota lokali użytkowych w ramach czynności zarządzanie nieruchomością wspólną jest podatnikiem podatku od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 oraz art. 29 ust 1 i 2, w zakresie:
-pobierania opłat od członków wspólnoty z tytułu dostaw mediów do poszczególnych lokali (tzw. refaktury)
-pobierania zaliczek na pokrycie kosztów zarządu, oraz na fundusz remontowy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) w związku z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 5 sierpnia 2010r. sygn. akt I FSK 1343/09 uchylającym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 30 marca 2009r. sygn. akt I SA/Rz 803/08 oraz wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 16 listopada 2010r. sygn. akt I SA/Rz 621/10 uchylającym interpretację indywidualną z dnia 22 sierpnia 2008r. znak IBPP3/443-395/08/BWo (data wpływu do BKIP prawomocnego orzeczenia 25 stycznia 2011r.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 maja 2008r. (data wpływu 28 maja 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie uznania za podatnika oraz rozliczania kosztów tzw. mediów, które zużywane są przez poszczególnych członków wspólnoty jako właścicieli wyodrębnionych lokali;
• w zakresie uznania za podatnika oraz rozliczania kosztów związanych z nieruchomością wspólną.