Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2011, sygn. ITPP2/443-1213/10/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1213/10/AP

Koszty mediów stanowią element usługi dzierżawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 listopada 2010 r. (data wpływu 29 listopada 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku wynikającego z faktur dokumentujących nabycie usług dzierżawy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2010 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku wynikającego z faktur dokumentujących nabycie usług dzierżawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie usług turystycznych i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Dla celów działalności dzierżawi ośrodek wypoczynkowy. Zgodnie z zawartą umową dzierżawy jest Pan zobowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego oraz do pokrywania kosztów opłat za wieczyste użytkowanie, podatku od nieruchomości i ubezpieczeń majątkowych. Wydzierżawiający wystawia Panu faktury VAT, w których wyszczególnia wszystkie pozycje obciążeń z przypisanymi do nich cenami netto, stawką podatku 22%, wartością podatku i kwotami brutto poszczególnych pozycji. Podatek od nieruchomości, opłata za wieczyste użytkowanie oraz ubezpieczenie majątkowe są odsprzedawane Panu po cenie zakupu, jednak do niektórych pozycji zakupionych bez podatku (w tym podatku od nieruchomości i ubezpieczenia majątkowego) wydzierżawiający nalicza podatek. Pana usługi opodatkowane są na zasadach ogólnych, nie stosuje Pan procedury z art. 119 ustawy. Czynności, których nabycie dokumentują otrzymywane przez Pana faktury, służą wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych.