Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.224.2023.1.SN
Transakcja zbycia udziału nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Transakcja zbycia udziału nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Świadczenie usługi najmu lokalu mieszkalnego nie stanowi jednej usługi kompleksowej najmu, której rozdzielenie miałoby charakter sztuczny, zatem do rozliczenia usług dodatkowych należy zastosować stawki z jakimi zakupiono te media.
Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z przeprowadzeniem remontu lokali mieszkalnych
Brak zwolnienia od podatku na podstawie § 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia dla pobieranej opłaty administracyjnej, zastosowania na refakturach za zużycie wody zimnej i ciepłej oraz ogrzewania stawki właściwej dla dostawy tych mediów oraz możliwości obciążania przyszłych nabywców lokali notą obciążeniową.
Jeżeli umowa najmu stanowi, że najemca zobowiązany jest zapłacić czynsz w określonej kwocie oraz pokrywać koszty mediów, to jedynie określona w umowie kwota czynszu będzie stanowić przysporzenie majątkowe dla Pana jako wynajmującego, a tym samym będzie generować przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wobec tego wymienione
Uznanie najmu i dostawy mediów za świadczenie kompleksowe lub odrębne świadczenia w zależności od ustalonego modelu rozliczeń z najemcą, moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu refakturowania mediów oraz usług sprzątania, możliwość refakturowania na najemcę kosztów wywozu odpadów komunalnych.
Podatek od towarów i usług w zakresie: ‒ określenia momentu powstania obowiązku podatkowego dla refakturowania na najemców/dzierżawców dostawy mediów w postaci energii elektrycznej, ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków ; ‒ określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do refakturowania na najemców/dzierżawców opłaty za wywóz nieczystości stałych.
Możliwość zaliczenie wydatków do kosztów uzyskania przychodów
Usługi dostarczania mediów powinny być zatem rozliczane niezależnie od usługi najmu i – co do zasady – opodatkowane odpowiednio stawkami podatku VAT właściwymi dla danego rodzaju świadczenia. Najemca będzie zobowiązany do obniżenia kwoty podatku naliczonego na podstawie faktur korygujących wystawionych z powodu zawyżonej stawki VAT, w rozliczeniu za okres w którym otrzyma faktury korygujące in minus
Skoro umowy najmu będą stanowić, że najemcy są zobowiązani zapłacić czynsz w określonej kwocie oraz pokrywać koszty opisane powyżej w punktach 2 - 7, to jedynie określona w umowach kwota czynszu będzie stanowić przysporzenie majątkowe dla Pani jako wynajmującego, a tym samym będzie generować przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby
WIS USŁUGA - zakwaterowanie osób, których celem pobytu będą wyjazdy wypoczynkowe, wyjazdy biznesowe lub związane z chwilową zmianą miejsca pracy, w celu pobytu czasowego
Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego dla refakturowania na najemców/dzierżawców dostawy mediów w postaci energii elektrycznej, ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków i opłaty za wywóz nieczystości stałych.
Określenie czy koszty wynajęcia mieszkania w celu nawiązania stałej współpracy z podmiotem gospodarczym spełnią przesłanki określone w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych i częściach wspólnych.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opłat najemców
Uznanie usług wynajmu lokali mieszkalnych oraz usług dostarczania mediów do lokali jako świadczeń odrębnych i w rezultacie opodatkowania odsprzedaży na najemców mediów tj. energii elektrycznej, gazu, wody i odprowadzenia ścieków wg stawek VAT właściwych dla tych usług; zastosowanie zwolnienia z podatku VAT w przypadku refakturowania dla najemców usługi dostarczania ciepła (centralnego ogrzewania) i
Dotyczy uznania, że odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych i częściach wspólnych Parku, powinna być uznana za świadczenie odrębne od usługi najmu, a w konsekwencji w stosunku do opłat za Media należy stosować stawkę VAT właściwą dla danego rodzaju Mediów.
WIS usługa – udostępnienie do korzystania osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (konsumentowi) Apartamentu (…) wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami w celu krótkoterminowego zakwaterowania
Opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
VAT - w zakresie: uznania, że odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych, powinna być uznana za świadczenie odrębne od usługi najmu.
Odsprzedaż Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców, zużytych w halach magazynowych oraz w częściach wspólnych.
Uznanie odsprzedaży Mediów za świadczenie odrębne od usługi najmu i w konsekwencji opodatkowanie opłat za Media stawką właściwą do danego rodzaju Mediów.
W zakresie skutków podatkowych związanych odsprzedażą Mediów przez Spółkę na rzecz Najemców.