Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 6 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.219.2022.4.SS

WIS usługa – udostępnienie do korzystania osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (konsumentowi) Apartamentu (…) wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami w celu krótkoterminowego zakwaterowania

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r., poz. 2651, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (…) z dnia 28 października 2022 r. (data wpływu 2 listopada 2022 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 27 stycznia 2023 r. (data wpływu 31 stycznia 2023 r.) oraz 7 marca 2023 r. (data wpływu 13 marca 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – udostępnienie do korzystania osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (konsumentowi) Apartamentu (…) wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami w celu krótkoterminowego zakwaterowania

Opis usługi: Wnioskodawca na podstawie zawartej umowy świadczy usługę polegającą na Wyposażenie Apartamentu obejmuje w szczególności: (...). Klient jest również uprawniony do korzystania z dodatkowych usług świadczonych w Budynku przez zarządcę nieruchomości (np. (...)). Zgodnie z Umową okres zakwaterowania oraz wynagrodzenie określane są dobowo. Umowa każdorazowo zostaje zawarta na czas określony z ograniczeniem maksymalnego okresu jej trwania (w Umowie wskazana będzie data jej zakończenia). Wynagrodzenie obejmuje koszty udogodnień w Budynku, usług telekomunikacyjnych i audiowizualnych, tj. dostęp do Internetu oraz telewizji. Wynagrodzenie obejmuje także koszty wszystkich mediów dostarczanych do Apartamentu, tj. energii elektrycznej, ogrzewania, klimatyzacji, wody i odprowadzenia ścieków wynikające z racjonalnego korzystania określonego jako typowe, codzienne zużycie mediów przez osoby korzystające z Apartamentu. Wynagrodzenie nie obejmuje natomiast dodatkowo płatnych Usług Dodatkowych, z tytułu których Klient (w przypadku skorzystania z nich) zobowiązany będzie rozliczyć się odrębnie z Wnioskodawcą (niezależnie od Usługi zakwaterowania). Umowa nie uprawnia żadnej osoby korzystającej z Apartamentu do zameldowania się na pobyt stały oraz określa wprost, iż jej celem nie jest zapewnienie stałych potrzeb mieszkaniowych Klienta oraz osób korzystających z Apartamentu, tj. ewentualnych gości Klienta, wskazując jednocześnie, iż ośrodkiem ich interesów życiowych nie jest miejsce położenia Apartamentu. Apartament zostaje udostępniony Klientowi wyłącznie na cele związane z jego krótkoterminowym zakwaterowaniem.