Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2009, sygn. ITPB2/415-386/09/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-386/09/AD
Ulga odsetkowa.
Czy Wnioskodawczyni może traktować odsetki od ww. kredytów hipotecznych jako koszt uzyskania przychodu rozliczając dochód z wynajmu mieszkań na zasadach ogólnych.
W opisanym we wniosku zdarzeniu przyszłym podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn zgodnie z art. 7 ustawy stanowić będzie wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Nadmienia się, iż jeżeli wartość 1/2 części ciężaru
Biorąc pod uwagę ww. przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn, przy ustalaniu podstawy opodatkowania ww. podatkiem wartość nieruchomości może być pomniejszona o faktyczną wartość zadłużenia z tytułu kredytu ustaloną na dzień zawarcia ugody w formie aktu notarialnego, zgodnie z którą nastąpi nieodpłatne zniesienie współwłasności.
Czy umorzone, w wyniku ugody z bankiem, kwoty z tytułu kredytu na budowę, odsetek skapitalizowanych, karnych, stanowią przychód z innych źródeł?
skorzystanie przez Wnioskodawcę z ulgi odsetkowej będzie skutkowało wyłączeniem możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy. W sytuacji skorzystania z odliczenia na podstawie art. 26b ustawy, z uwagi na przepis art. 21 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przychód
Czy Wnioskodawca może odliczyć odsetki od kredytu w części przeznaczonej do dokończenia domu?
Czy uzyskane przez Bank, w związku z zajściem zdarzenia ubezpieczeniowego, świadczenie ubezpieczeniowe, w części odpowiadającej kwocie niespłaconego kapitału udzielonego kredytobiorcy kredytu, nie będzie stanowiło dla Banku przychodu podlegającego opodatkowaniu?
Czy przeznaczenie dochodów uzyskanych z najmu lokali mieszkalnych na spłatę kredytów zaciągniętych na budowę mieszkań i odsetek od tych kredytów uprawnia Spółkę do korzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy wartość spłaconego kredytu hipotecznego mieszkaniowego w kwocie 150 000 zł pomniejsza podstawę do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z odpłatnego zbycia nieruchomości?
Czy kwota dokonanych przez Wnioskodawczynię wpłat na poczet kredytu mieszkaniowego hipotecznego zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego, po zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu (nabytego w kwietniu 2006 r.) do wysokości otrzymanego zadatku oraz po zawarciu umowy sprzedaży pozostała część (czyli 230 000 zł) pomniejsza podstawę do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z odpłatnego
Należy uznać, iż korzystanie z ulgi odsetkowej w ramach praw nabytych przysługuje tylko Wnioskodawcy, któremu bank udzielił kredytu na zakup lokalu mieszkalnego w 2005 roku. Wobec tego Wnioskodawca może dokonać odliczenia wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu tylko do wysokości swojego dochodu. Okoliczność, iż dochody Wnioskodawcy przeznaczone na spłatę kredytu są dochodami wchodzącymi
Czy wydatkowanie środków pozyskanych ze sprzedaży mieszkania w części na: 1. zakupiony dom tj. a) wydatki związane z nabyciem domu, b) wydatki związane ze spłatą kredytu (i odsetek) zaciągniętego na zakup domu, c) wydatki związane z remontami przeprowadzonymi w tym domu oraz w części na : 2. dom budowany na wsi: a) wydatki poniesione na przygotowanie budowy domu: - przeprowadzenie notarialne działki
Czy wolne do podatku dochodowego są przychodu osiągnięte z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli przed sprzedażą tego lokalu dokonano spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego lokalu?
Czy wolne do podatku dochodowego są przychodu osiągnięte z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli przed sprzedażą tego lokalu dokonano spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego lokalu?
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup lokalu użytkowego a zwolnienie przedmiotowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy wydatkowanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w dniu 18 czerwca 2007 r. na spłatę kredytu uprzednio zaciągniętego na budowę domu oraz zakup działki gruntu, dla której nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, uprawnia Wnioskodawcę do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym?
Czy wnioskodawczyni będzie mogła odpisać od dochodu odsetki od kredytu zaciągniętego w 2007r. na spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej w roku 2005r. wspólnie ze współinwestorami, na budowę budynku mieszkalnego tzw. bliźniaka?
Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn i co będzie stanowić podstawę opodatkowania w tym podatku, w przypadku, gdy tytułem darowizny następuje spłata rat kredytu z konta bankowego ojca na mieszkanie przeznaczone dla córki?
Czy przeznaczenie części przychodu ze sprzedaży w/w mieszkania na spłatę kredytu w Banku przeznaczonego na nabycie prawa własności do w/w nieruchomości budowanej przez dewelopera w wysokości 81 204,00 zł będzie zwolnione ze zryczałtowanego 10% podatku dochodowego?
Czy w związku z zaistniałym stanem faktycznym opisanym wyżej, w myśl przepisu art. 26b ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Zainteresowanemu przysługuje prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej za rok 2007 r. oraz 2008 r. i od jakiej kwoty zaciągniętego kredytu?
Czy czynność faktycznego przejęcia przez bank udzielający kredytu faktycznego władztwa nad nieruchomością z uwagi na zaprzestanie spłaty kredytu przez klienta, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Wnioskodawczyni przysługuje prawo do ulgi odsetkowej, natomiast za rok rozpoczęcia inwestycji ( poz. 34 PIT 2K), rozumianej jako rok uzyskania pozwolenia na budowę, należy przyjąć rok 2005.
Czy czynność zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości z banku na klienta po prawidłowej spłacie kredytu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?