Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2009, sygn. IBPBII/2/415W-36/09/JT, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415W-36/09/JT

Czy wnioskodawczyni będzie mogła odpisać od dochodu odsetki od kredytu zaciągniętego w 2007r. na spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej w roku 2005r. wspólnie ze współinwestorami, na budowę budynku mieszkalnego tzw. bliźniaka?

W odpowiedzi na Pani wezwanie z dnia 05 maja 2009r. (data wpływu do tut. BKIP 07 maja 2009r.) do usunięcia naruszenia prawa poprzez zmianę indywidualnej pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 17 kwietnia 2009r. znak IBPB II/2/415-79/09/JT, złożone na podstawie art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów wyjaśnia, co następuje:

W wyniku ponownej analizy sprawy, z uwzględnieniem zarzutów przytoczonych w wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa, stwierdzono podstawy do zmiany ww. indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego.

Treść zarzutów zawartych w wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa.

Wnioskodawczyni wzywa do usunięcia naruszenia prawa polegającego na braku precyzyjnej i jednoznacznej odpowiedzi na zadane we wniosku pytanie dotyczące wskazania na jakich zasadach ma prawo do odliczania odsetek od kredytu pierwotnego oraz refinansowego.

W uzasadnieniu wnioskodawczyni wskazała, że jeżeli warunkiem nabycia prawa do ulgi z tytułu zaciągniętego przedmiotowego kredytu był tzw. odbiór i prawo zamieszkania w obu częściach budynku, a nastąpiło to w 2008r. (druga połowa bliźniaka), to taka sama logika nakazuje odnieść wszelkie odliczenia odsetek do stanu prawnego obowiązującego w 2008r.

Odpowiedź na zarzuty.

Wnioskodawczyni wskazała we wniosku, iż wraz z mężem w dniu 05 lipca 2005r. wspólnie ze znajomymi zakupili działkę budowlaną i przeznaczyli ją pod budowę domu mieszkalnego tzw. bliźniaka. Pozwolenie na budowę (wspólne dla całej inwestycji) otrzymali we wrześniu 2005r. Na budowę domu zaciągnęli wspólny dla obu małżeństw kredyt. Po zakończeniu budowy swojej części inwestycji wnioskodawczyni wraz z mężem wystąpili o pozwolenie na użytkowanie domu tzw. odbiór. Otrzymane pozwolenie obejmuje tylko część domu wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni uzyskała informacje o braku prawa odliczenia ulgi odsetkowej, z uwagi na brak pozwolenia na użytkowanie części domu sąsiadów. Ta część domu nie była jednak wykończona i nie było podstawy do wydania pozwolenia na jej użytkowanie. Uzyskanie takiego pozwolenia było warunkiem koniecznym w przypadku starań wnioskodawczyni o odliczenia z tytułu ulgi budowlanej. W 2008r. wnioskodawczyni wraz z małżonkiem i wspólnikami inwestycji dokonali formalnego podziału gruntu wraz z zabudową. Umożliwiło to podział kredytu, jednak w formie zaciągnięcia nowego - każda strona osobno. Nowo zaciągniętym kredytem małżonkowie spłacili poprzedni wspólny z sąsiadami kredyt, zaciągnięty na budowę domu.