Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2011, sygn. IBPP2/443-946/10/WN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-946/10/WN
stawka podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z garażem lub piwnicą
stawka podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z garażem lub piwnicą
W zakresie prawa do zastosowania stawki w wysokości 7% od całości planowanej dostawy.
Prawo do zastosowania stawki podatku VAT do sprzedaży prawa własności lokalu mieszkalnego i udziału we współwłasności we wspólnym garażu podziemnym wielostanowiskowym w wysokości 7%.
miejsca postojowe, garaże stawka podatku i prawo do odliczenia
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.
Stawka podatku VAT dla dostawy garaży usytuowanych w podziemnej kondygnacji budynku oraz miejsc postojowych usytuowanych w podziemnej kondygnacji budynku, w lokalu wyodrębnionym stanowiącym lokal niemieszkalny garaż oraz Stawka podatku VAT dla dostawy odrębnej własność lokalu mieszkalnego składającego się z określonych w akcie notarialnym pomieszczeń oraz pomieszczeń przynależnych, tj. piwnicy, strychu
Czy przedmiotowa sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Czy na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż ww. nieruchomości jest zwolniona od podatku dochodowego, czy też istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku w sytuacji złożenia oświadczenia o wykorzystaniu otrzymanej kwoty pieniędzy na poprawę swoich warunków mieszkaniowych, tj. zakupu nowej nieruchomości?
Czy sprzedaż mieszkań oraz mieszkań wraz z miejscami garażowymi, podlega zwolnieniu od podatku VAT, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?
ponieważ sprzedaż przedmiotowego lokalu użytkowego nastąpiła po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jego nabycie, zatem przychód uzyskany ze sprzedaży garażu nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Opodatkowanie transakcji zbycia lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym.
Czy w związku z faktem, iż miejsca postojowe będą pomieszczeniami przynależnymi do lokali mieszkalnych i tym samym stanowić będą części składowe tych lokali, ich sprzedaż dokonywana wraz z lokalami mieszkalnymi będzie podlegała opodatkowaniu według stawki podatku właściwej dla lokali mieszkalnych, czyli 7%, czy też według stawki 22%, jak dla lokali użytkowych?
Od dnia 01.01.2008r. preferencyjną stawką podatku w wysokości 7% objęta jest jedynie sprzedaż budynków mieszkalnych jednorodzinnych, natomiast sprzedaż obiektów budowlanych infrastruktury towarzyszącej związanej z tymi budynkami, a także sprzedaż garażu wolnostojącego podlega opodatkowaniu stawką podstawową w wysokości 22%.
Pobieranie opłat eksploatacyjnych wnoszonych przez członków Spółdzielni, posiadających własnościowe prawo do garażu należy traktować jako kompleksową usługę podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy. Tym samym, kwoty podatku od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu i wieczyste użytkowanie gruntów wspólnych oraz opłaty za centralne
Czy w przypadku, gdy miejsce postojowe, zgodnie z umową, jest nierozłączną częścią lokalu mieszkalnego, a cena miejsca postojowego jest wliczona w cenę lokalu mieszkalnego to czy podatnik powinien wykazać osobno sprzedaż miejsca postojowego, gdy nie ma ustalonej odrębnej ceny za miejsce postojowe i opodatkować stawką 22%, czy też powinien wykazać sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym
Stawka podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z prawem wyłącznego użytkowania miejsc postojowych.
Skutki podatkowe sprzedaży w 2010r. garażu w sytuacji gdy w 2000r. miało miejsce nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do garażu, natomiast w 2009r. miało miejsce ustanowienie odrębnej własności lokalu.
stawka podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z prawem wyłącznego użytkowania miejsc postojowych
w zakresie opodatkowania opłat eksploatacyjnych za lokale użytkowe i garaże
biorąc pod uwagę stan faktyczny i powyższe unormowania, kwota w wysokości 14.817,00 zł będzie stanowić dla Wnioskodawcy przychód z tytułu praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 7 w związku z art. 18 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochody z praw majątkowych podlegają kumulacji z innymi dochodami, zgodnie z art. 9 ust. 1a ww. ustawy i należy je wykazać w zeznaniu rocznym,
Czy prawidłowym będzie stosowanie stawki podatku VAT w wysokości 7%?
Czynności związane z pobieraniem przez Wnioskodawcę opłat za eksploatację miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym, nie mogą korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Zatem, czynności takie podlegają opodatkowaniu podstawową stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22%.
Czy Zainteresowany mógł skorzystać z ulgi odsetkowej regulowanej w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stan prawny na dzień 20 października 2005 r. jeśli w umowie kredytu hipotecznego celem finansowania jest refinansowanie kosztów budowy nieruchomości domu jednorodzinnego, a w rzeczywistości zostało zakupione nowo wybudowane mieszkanie?
Czy prawidłowym jest zastosowanie 7% stawki podatku dla całego przedmiotu sprzedaży tj. dostawy odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej oraz piwnicą i garażem jako pomieszczeniami przynależnymi?