Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2011, sygn. IPPP1/443-1097/10-2/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1097/10-2/ISz

miejsca postojowe, garaże stawka podatku i prawo do odliczenia

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 18.10.2010 r. (data wpływu 25.10.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego oraz określenia stawki podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych, lokali użytkowych oraz miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25.10.2010 r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego oraz określenia stawki podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych, lokali użytkowych oraz miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

1. Dnia 16 października 2006 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa zawarła umowę z Inwestorem Powierniczym D S.A. z siedzibą w W, na realizację inwestycji budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem, usługami, infrastrukturą techniczną oraz elementami zagospodarowania terenu znajdującej się przy ul. B . Umowa ta obejmowała:

• wykonanie dokumentacji wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i pełnienie nadzoru autorskiego;
• realizację budynku i uzyskanie pozwolenia na jego użytkowanie tj. kompleksowe wykonanie inwestycji.

Przy realizacji budynku przy ul. B przez D. S.A. zgodnie z zawartą umową stosowano stawkę VAT 22%. Inwestor Powierniczy wystawiał faktury za realizację inwestycji z należnym podatkiem VAT w wysokości: