Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2019, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.135.2019.1.AN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.135.2019.1.AN
Opodatkowanie przychodów z najmu.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz zwolnienia przedmiotowego.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości powstałych w wyniku podziału.
możliwość uznania przychodów uzyskiwanych ze świadczenia wskazanych we wniosku usług za przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz opodatkowania ich 19% podatkiem liniowym
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej uprzednio w zamian za zwolnienie z części długu (datio in solutum).
w zakresie ustalenia, czy przychody z tytułu udostępnienia podmiotom z Grupy Materiałów Promocyjnych, powinny zostać zakwalifikowane jako przychód z zysków kapitałowych w rozumieniu art. 7b ustawy o CIT.
Opodatkowanie odsetek otrzymanych w toku egzekucji komorniczej w związku z opóźnieniem w spłacie pożyczki.
opodatkowanie przychodów z najmu mieszkania
Określenie źródła przychodów z najmu nieruchomości oraz sposobu ich opodatkowania.
W omawianej sprawie z tytułu odpłatnego zbycia przez Wnioskodawcę przedmiotowych lokali mieszkalnych, nie powstanie przychód z prowadzonej przez Niego działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 14 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na wyjątek (dotyczący lokali mieszkalnych) zawarty we wskazanym wyżej art. 14 ust. 2c ww. ustawy.
Skutki podatkowe zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych
Ustalenie czy odsetki od Kredytu zaciągniętego na zakup akcji Spółki Akcyjnej już zapłacone przez Wnioskodawcę oraz które będą zapłacone przez Wnioskodawcę w przyszłości będą stanowiły dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu w podatku CIT w limicie określonym w art. 15c ustawy o CIT, przy czym będą to koszty związane z działalnością operacyjną Wnioskodawcy, a nie koszty związane z przychodami zaliczanymi
określenie źródła przychodów z udzielonej licencji na korzystanie ze znaków towarowych oraz w jakiej wysokości odpisy amortyzacyjne od praw ochronnych Spółka powinna alokować do kosztów uzyskania przychodów z zysków kapitałowych oraz do kosztów z innych źródeł
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie przychodów z tytułu udzielenia licencji, możliwości zastosowania 50% kosztów uzyskania przychodów.
skutki podatkowe wynajmu biegalni dla koni oraz odpłatna opieka nad końmi
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału nieruchomości nabytego w drodze spadku, powołania testamentowego i częściowego działu spadku.
Mając na uwadze powołane wyżej przepisy prawa oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny, stwierdzić należy, że odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w dniu 7 maja 2019 r. lokalu mieszkalnego znajdującego się w Z. nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem
w zakresie ustalenia, czy wynik (dochód albo strata) realizowany na pochodnych instrumentach finansowych będzie wpływał w całości jedynie na dochód/stratę z działalności operacyjnej oraz dochód/stratę z zysków kapitałowych realizowane przez Spółkę z tytułu działalności opodatkowanej na zasadach ogólnych i nie będzie uwzględniany przy ustaleniu wyniku realizowanego przez Spółkę na działalności strefowej
brak powstania po stronie Spółki Przejmującej przychodu w związku z połączeniem spółek kapitałowych przez przejęcie w trybie art. 492 § 1 pkt 1 KSH,- brak obowiązku ujmowania przychodów zwolnionych z opodatkowania w źródle przychodów z zysków kapitałowych na potrzeby ustalania klucza alokacji kosztów uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób prawnych i alokacji tych kosztów jako kosztów pośrednich
Mając na uwadze treść wniosku oraz przytoczone przepisy prawa w tym zakresie należy stwierdzić, że najem nieruchomości (pomieszczeń i miejsc parkingowych) spełnia wszystkie przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody uzyskiwane z tytułu najmu nieruchomości, należy zaliczyć do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10
ustalenie, czy przychody z tytułu opłat licencyjnych za prawo do korzystania ze Znaku towarowego wytworzonego przez poprzednika prawnego Wnioskodawcy stanowią przychody z zysków kapitałowych