Kto pokryje koszty remontu?
Wnioskująca zwróciła się z zapytaniem, czy w przypadku, gdy przed wprowadzeniem budynku/lokalu do ewidencji Spółki, wydatki poniesione przez Spółkę na prace adaptacyjne stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej budynku/lokalu, ma Ona prawo do indywidualnego ustalenia dla wspomnianego budynku/lokalu stawki amortyzacyjnej właściwej dla ulepszonych środków trwałych?
Czy przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym będzie tylko otrzymana kwota czynszu (odstępnego) czy również otrzymywany od najemcy zwrot należności tytułem opłat za usługi administracyjne oraz opłaty za media?
Jesteśmy firmą, która uzyskuje przychody z tytułu umowy najmu składnika majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. W umowie zawartej pomiędzy stronami (jak również na fakturze) określono termin płatności na 10. dnia każdego miesiąca. Najemca zaś dokonuje płatności o wiele wcześniej, tj. w ostatnich dniach poprzedniego miesiąca. Czy w tym przypadku obowiązek podatkowy powstaje z chwilą
W dniu 28.09.2005 r. zawarłem umowę o wynajem pawilonu handlowego z mocą od 1-go października 2005 r. Do umowy tej został podpisany aneks, w myśl którego najemca zobowiązał się do wykonania prac remontowych w tym obiekcie, a wynajmujący w zamian zwolnił najemcę z płacenia czynszu w okresie pierwszych pięciu miesięcy obowiązywania umowy. Czy w wyżej przedstawionym stanie powstało po mojej stronie, jako
Czy można odliczyć od podatku poniesione koszty związane z remontem lokalu mieszkalnego na podstawie umowy na wykonanie robót budowlanych gwarantującej po odbiorze technicznym otrzymanie umowy najmu tego lokalu
Nasza firma bardzo dynamicznie się rozwija. Dotychczasowa powierzchnia użytkowa wynajmowanego przez nas budynku biurowego staje się zbyt mała. W związku z tym zastanawiamy się nad jego zmianą (w perspektywie jednego roku). W grę wchodzi opcja wynajmu, ale słyszeliśmy również o możliwości leasingu nieruchomości. Jaki wariant może być dla nas bardziej atrakcyjny? Proszę o analizę przykładowej oferty
Bank jest właścicielem mieszkania, którego administratorem jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie to bank wynajął swojej pracownicy, która zwraca opłaty związane z utrzymaniem lokalu (media) w wysokości równej opłacie, jaką ponosi bank dla wspólnoty mieszkaniowej. Opłatę bank zalicza do kosztów uzyskania przychodów, a zwrot kosztów przez pracownika - do przychodu do opodatkowania. Koszty amortyzacji
W złożonym wniosku wnosi Pan o udzielenie odpowiedzi w zakresie: - kontynuowania umowy najmu i odprowadzania podatku dochodowego przez spadkobierców do czasu zakończenia postępowania spadkowego; - obowiązku dokonania rocznego rozliczenia podatku dochodowego za zmarłego ojca i uwzględnienia w tym rozliczeniu ulgi z tytułu wpłat na fundusz remontowy do dnia śmierci spadkodawcy; - czy prawo spadkobierców
Czy zapłacony czynsz (w kwocie netto) za m-c listopad 2005r. będzie stanowił koszt uzyskania przychodu Spółki?Czy wystawione na Spółkę noty obciążające z tytułu nieprawnego korzystania z wynajmowanego lokalu będą stanowiły dla niej koszt uzyskania przychodu?
Jesteśmy jednostką budżetową (zespołem szkół i przedszkoli). Obsługujemy 7 szkół i 2 przedszkola. Każda szkoła ma swój REGON, swojego dyrektora, odrębny plan finansowy. Jednak wszystkie jednostki, łącznie z zespołem, posiadają ten sam NIP. Czy dochody uzyskiwane przez każdą szkołę powinny być sumowane do określenia prawa do korzystania ze zwolnienia VAT? Prowadzimy wynajem sal sportowych. Dotychczas
Przedsiębiorca zawarł umowę najmu lokalu użytkowego na czas oznaczony - 10 lat. W tej chwili wynajmujący (spółdzielnia mieszkaniowa) chce lokal sprzedać, prosi więc najemcę o zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy za obopólną zgodą, oferując rekompensatę (odszkodowanie) za przedterminowe rozwiązanie umowy. Czy taka czynność jest opodatkowana podatkiem VAT?
Czy wydatki na inwestycje w obcych środkach trwałych stanowią koszty uzyskania przychodów i czy należy z tego tytułu korygować zeznanie roczne?
Kiedy przychody z tytułu oddania w najem składników majątku przez przedsiębiorcę stanowią przychody z działalności gospodarczej, a kiedy przychody z odrębnego źródła? Jak określić moment powstania przychodu? Czy oddanie w najem składników majątku przez podatnika opodatkowanego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych powoduje utratę prawa do opodatkowania w tej formie?
Pytanie podatnika dotyczy zakwalifikowania do kosztów uzyskania przychodów kosztów związanych z demontażem, transpotrem i montażem urządzeń używanych na podstawie umowy najmu.
Czy przysługuje właścicielowi lokalu mieszkalnego prawo odliczenia wapłat na fundusz remontowy, jeżeli kwoty wpłacone na fundusz remontowy do spółdzielni mieszkaniowej ponosi najemca.
Przychód z tytułu najmu nieruchomości odstąpionej bezpłatnie.
1. Czy wykazane i doliczone do faktycznych przychodów z najmu zapłacone przez najemcę kwoty czynszu stanowią przychód podlegający opodatkowaniu?2. Czy dopuszczalna jest korekta zeznań za lata 2003 i 2004?3. Czy należy korygować deklaracje na zaliczki miesięczne?4. Czy opłaty bankowe i pocztowe związane z zapłatą podatków można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?
Spółka A prowadzi działalność wynajmu pomieszczeń biurowych. W październiku 2005 r. spółka zawarła umowę najmu biura. Zawarto w niej zapis o wpłacie przez najemcę kaucji. Umowa przewiduje, iż kaucja będzie zaliczana przez 12 miesięcy na poczet czynszu. Miesięczna wartość czynszu płaconego spółce A przez najemcę będzie pomniejszana w tym okresie miesięcznie o 1/12 kwoty wpłaconej kaucji. Czy i kiedy
Czy koszty przywrócenia stanu poprzedniego w wynajmowanym lolalu w związaku z zakończeniem umowy najmu stanowią koszt uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy uzyskując dochody z najmu, można wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu kwartalnego?
Prowadzę prywatne przedszkole. Mąż kupił drugi budynek, który trzeba przebudować i przystosować na potrzeby przedszkola. Chcę remontować ten budynek z dochodu z mojej działalności. Na jakich zasadach mąż powinien przekazać mi nieruchomość (on prowadzi inny rodzaj działalności gospodarczej)? Czy faktury związane z remontem tego budynku mogę księgować w bieżące koszty mojej działalności, czy też powinnam
Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej posiadam nieruchomość, którą wynajmuję i osiągam przychód. Z tytułu prowadzonej działalności składam PIT-5L, natomiast z najmu nieruchomości - PIT-5. Czy jest możliwość włączenia najmu do prowadzonej działalności gospodarczej i rozliczania na jednym PIT-5L
Czy rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o wynajem środków trwałych spowoduje utratę prawa do zwolnienia podatkowego?