Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2013, sygn. IPPP2/443-1045/13-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1045/13-2/RR
Sprzedaż działki gruntu poza podatkiem VAT (majątek prywatny).
Sprzedaż działki gruntu poza podatkiem VAT (majątek prywatny).
Czy w świetle przytoczonego stanu faktycznego Wnioskodawca powinien być uznany za podatnika podatku od towarów i usług od dokonanej sprzedaży prawa własności niezabudowanego gruntu?
Czy podlega opodatkowaniu dostawa działki?
Wnioskodawca dla działek niezabudowanych nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy zatem sprzedaż (zamiana) gruntu korzystać będzie ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Czy nabywca z tytułu zakupu nieruchomości składającej się z budynku, budowli oraz gruntu niezabudowanego i wstąpienia w stosunek najmu - będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?
prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości zabudowanej oraz prawa do zwrotu podatku VAT
Jaką stawką podatku od towarów usług opodatkowane będzie zbycie działek opisanych we wniosku?
Skoro dla przedmiotowej działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy, to dostawa niezabudowanej działki nr 3/8, która zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów stanowi sad użytek rolny, korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie dostawy nieruchomości gruntowej niezabudowanej.
Wnosząc aport w postaci udziału w nieruchomości bądź aport, którego przedmiotem będą działki, w wypadku zniesienia współwłasności, Wnioskodawca działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 2 ustawy
sprzedaż nieruchomości gruntowej będzie stanowiła zwykłe wykonywanie prawa własności. Wnioskodawczyni z tytułu transakcji zbycia ww. nieruchomości nie będzie podatnikiem podatku od towarów i usług, w myśl art. 15 ust. 1 ustawy i nie wystąpi obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług.
opodatkowanie aportu nieruchomości
Brak opodatkowania sprzedaży prawa własności niezabudowanych działek gruntu oraz udziału we współwłasności działki.
Opodatkowanie nieruchomości niezabudowanych oraz zabudowanych
Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej niezabudowanej nieruchomości położonej w Polsce, a należącej do dłużnika będącego spółką prawa słowackiego
opodatkowanie zbycia budynku, budowli oraz gruntów niezabudowanych
Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu gruntów zgodnie z art. 86 ust. 1 i ust. 10 pkt 1 i ust. 11 ustawy, oraz zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym, zgodnie z regulacjami art. 87 ustawy o VAT.
Wnioskujący dokonując sprzedaży opisanych we wniosku działek gruntu z majątku prywatnego, niezwiązanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, nie będzie działał w charakterze handlowca, podatnika podatku VAT.
1. Czy Gmina jako podatnik podatku od towarów i usług miała obowiązek naliczyć podatek VAT od sprzedaży w wysokości 23%? 2. Czy Gmina może zastosować zwolnienie, zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług?
Brak opodatkowania czynności dostawy nieruchomości niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działki wydzielonej z prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 nie korzysta ze zwolnienia dostawa nieruchomości niezabudowanej, dla której wydano decyzję o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej budowy autostrady