Czy faktury za usługę najmu powierzchni gruntowej w celu ekspozycji nośników reklamowych należy oznaczać kodem GTU_12
-
Jak rozliczyć VAT w przypadku przedwczesnego opuszczenia lokalu przez najemcę
Prowadzimy działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych (pomieszczenia biurowe). Umowy najmu lokali z reguły zawieramy na czas nieokreślony. Umowy przewidują możliwość ich rozwiązania przez obie strony, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Zdarzają się jednak sytuacje, gdy najemcy chcą opuścić lokal wcześniej, bez zachowania pełnego okresu wypowiedzenia. W takich przypadkach
-
Odliczanie VAT od kupionego motocykla przeznaczonego wyłącznie na wynajem
Podatnik ma prawo do odliczenia całego VAT z faktury wystawionej z tytułu zakupu motocykla przeznaczonego na wynajem. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 30 lipca 2014 r. (sygn. IPTPP4/443-287/14-6/OS), której fragment prezentujemy poniżej.
-
Usługa najmu nieruchomości na cele mieszkalne świadczona przez pośrednika - zmiana stanowiska MF
Usługa najmu nieruchomości na cele mieszkalne jest zwolniona z VAT zarówno w przypadku zawierania umów najmu między wynajmującym a najemcą, jak i w przypadku zawierania dalszych umów między najemcą a podnajemcą. Takie stanowisko zajął Minister Finansów - zmieniając interpretację indywidualną w tej sprawie wydaną przez Dyrektora IS w Warszawie. Poniżej fragment stanowiska MF.
-
Jak rozliczyć podnajem nieruchomości położonych poza granicami Polski
Wynajmujemy w Niemczech dwa domy. Nasza spółka często prowadzi tam interesy, ale nie jesteśmy zarejestrowani w Niemczech jako podatnik VAT. W związku z tym, że nasi pracownicy często wyjeżdżają służbowo do Niemiec, bardziej opłaca się nam na stałe wynajmować tam nieruchomości niż pokoje hotelowe. Prowadzimy w nich spotkania biznesowe czy bieżące działania dotyczące interesów prowadzonych w danym momencie
-
Jaką stawką opodatkować usługi odpłatnego udostępniania apartamentów osobom trzecim w celu zapewnienia pobytu podróżnym
Usługi polegające na wynajmowaniu od właścicieli samodzielnych lokali mieszkalnych (apartamenty) i dokonywaniu ich odpłatnego udostępniania osobom trzecim w celu zapewnienia pobytu podróżnym (turystom), osobom przebywającym służbowo (zawodowo) na terenie miasta, a także pozostałym osobom potrzebującym miejsca czasowego pobytu - podlegają opodatkowaniu stawką 8% jako sklasyfikowane według PKWiU 55 "
-
Wszystko o najmie lokali
Umowa najmu jest powszechnie znaną i stosowaną umową. Choć na pierwszy rzut oka jest to prosta konstrukcja, w praktyce budzić może jednak wiele wątpliwości. Najem polega na tym, że jedna strona czasowo i za wynagrodzeniem udostępnia rzecz drugiej stronie do korzystania. Nie następuje przy tym zmiana właściciela rzeczy. Według zasad określonych w umowie i w kodeksie cywilnym prawa właściciela są czasowo
-
Kiedy powstanie obowiązek podatkowy przy otrzymaniu płatności za najem przed ustaloną datą
Jesteśmy firmą, która uzyskuje przychody z tytułu umowy najmu składnika majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. W umowie zawartej pomiędzy stronami (jak również na fakturze) określono termin płatności na 10. dnia każdego miesiąca. Najemca zaś dokonuje płatności o wiele wcześniej, tj. w ostatnich dniach poprzedniego miesiąca. Czy w tym przypadku obowiązek podatkowy powstaje z chwilą
-
12. Czy usługi wynajmu samochodu osobowego z kierowcą mogą korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania
Nasza firma, na podstawie § 3 pkt 1 rozporządzenia w sprawie kas rejestrujących, zwolniona jest z obowiązku ewidencjonowania obrotu za pomocą kas fiskalnych. Wykonujemy wiele usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i osób prawnych. Między innymi, od czasu do czasu wykonujemy usługę wynajmu samochodu osobowego z kierowcą, którą klasyfikujemy według PKWiU kodem 60.22.12
-
Jaka stawka obowiązuje na usługi wynajmowania nieruchomości na cele niemieszkalne
Opodatkowanie VAT usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne i na cele niemieszkalne przysparzało zawsze problemów wynikających z kwalifikowania tych usług do nowych klasyfikacji statystycznych (z KU do KWiU lub z KWiU do PKWiU). Przedstawiamy krótki opis takiej sytuacji.
