Poradnia z klasyfikacji budżetowej
-
Czy rolnik prowadzący spółkę z o.o. sprzedając nieruchomość musi zapłacić podatek od osób prawnych
PROBLEM Działalność jest prowadzona w formie sp. z o.o. Zajmuje się działalnością rolniczą: hodowlą bydła, produkcją roślinna. Przychody z działalności rolniczej stanowią ok. 98% wszystkich przychodów. Sprzedano w tym roku nieruchomość zabudową zespołem dworsko-parkowym wpisanym do rejestru zabytków. Czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
-
Do jakiego źródła zaliczyć przychód ze sprzedaży nieruchomości przez spółkę cywilną – wyrok NSA
Jeżeli spółka cywilna nabyła nieruchomość jedynie jako zabezpieczenie na przyszłość, z myślą o jej wykorzystaniu na wypadek określonego rozwoju wypadków, i nie wykorzystywała jej w prowadzonej działalności gospodarczej, to przychód ze zbycia tej nieruchomości powinien być traktowany jako przychód z odpłatnego zbycia majątku prywatnego, a nie przychód z działalności gospodarczej - wyrok NSA z 3 czerwca
-
Działalność gospodarcza w rodzinie – problemy podatkowe
Przedsiębiorcom będącym osobami fizycznymi w prowadzeniu działalności gospodarczej często pomagają członkowie rodziny. Zdarza się również, że z członkami rodziny przeprowadzane są różnego rodzaju transakcje. Sprawia to różnego rodzaju problemy, w związku z tym w niniejszym opracowaniu wskazane i omówione zostaną zagadnienia związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rodzinie oraz problemy
-
Jak ustalić datę nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków – interpretacja MF
W przypadku sprzedaży nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej za datę jej nabycia uznaje się dzień zakupu do majątku wspólnego. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
2. Skutki podatkowe sprzedaży środka trwałego niewprowadzonego do ewidencji
Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że sprzedaż składnika majątku niewpisanego do ewidencji środków trwałych powoduje powstanie dochodu z działalności gospodarczej, jeśli składnik ten był przez podatnika wykorzystywany w tej działalności.
-
Gwarancje dla kupujących obowiązują niezależnie od uchybień sprzedających
Od 3 marca 2011 r. uchybienie przez sprzedawców udzielających gwarancji wymogom sprawdzenia zgodności towaru z dokumentem gwarancyjnym nie będzie miało wpływu na ważność gwarancji i nie będzie pozbawiało kupującego uprawnień z niej wynikających. Takie zmiany wprowadza nowelizacja ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: ustawa).
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej o własność nieruchomości nie stanowi jej nabycia przez drugiego z małżonków – wyrok NSA
Intercyza przenosząca własność nieruchomości z majątku odrębnego małżonka do majątku wspólnego nie stanowi dla drugiego małżonka nabycia tej nieruchomości, od którego liczy się 5-letni termin wyłączający opodatkowanie PIT przychodu uzyskanego z jej zbycia - wyrok NSA z 8 marca 2018 r., sygn. akt II FSK 2098/17.
-
Zadatek otrzymany na poczet sprzedaży nieruchomości może uprawniać do skorzystania z ulgi mieszkaniowej – wyrok NSA
Wydatkowanie na cele mieszkaniowe zadatku otrzymanego przez podatnika na poczet sprzedaży nieruchomości może stanowić podstawę skorzystania przez niego z ulgi mieszkaniowej - wyrok NSA z 24 stycznia 2018 r., sygn. akt II FSK 1153/16.
-
Jak ustalać moment nabycia nieruchomości przez owdowiałego małżonka – interpretacja ogólna MF
Datą nabycia nieruchomości przez owdowiałego małżonka jest dzień jej zakupu do majątku wspólnego małżonków. Takie stanowisko zajął MF w interpretacji ogólnej z 6 lutego 2018 r., której treść przedstawiamy.
-
Darowizna nieruchomości z majątku wspólnego małżonków do majątku odrębnego nie stanowi jej ponownego nabycia – wyrok NSA
Przeniesienie nieruchomości z majątku wspólnego małżonków do majątku odrębnego jednego z nich w drodze darowizny nie stanowi ponownego nabycia nieruchomości. Z tego powodu 5-letni termin wyłączający opodatkowanie zbycia tej nieruchomości nie rozpoczyna biegu od tej darowizny, lecz od chwili pozyskania nieruchomości do majątku wspólnego - wyrok NSA z 19 grudnia 2017 r., sygn. akt II FSK 33/17.
