Czy opodatkowany ryczałtem od dochodów spółek ma prawo dokonywać odpisów amortyzacyjnych od budynku mieszkalnego
-
Czy zakupiony przez trzy osoby fizyczne budynek mieszkalny, który wykorzystywany będzie w prowadzonych przez nich działalnościach gospodarczych będzie podlegał amortyzacji
Trzy osoby fizyczne zakupiły nieruchomość (stary dom) z przeznaczeniem do wyremontowania i wynajmu krótkoterminowego. Każda z tych osób ma swoją działalność gospodarczą. Wszystkie osoby rozszerzą działalność o wynajem dodając odpowiednie PKD w CEIDG. Czy po wprowadzeniu do środków trwałych (każda osoba w 1/3) zakupiony budynek można będzie amortyzować?
-
Ewidencja zdarzeń ujawnionych po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego
W działalności gospodarczej często zdarzają sytuacje, gdy zdarzenie gospodarcze dotyczące poprzedniego roku (lat) jest ujawniane po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego za rok (lata), którego zdarzenie dotyczy. Ponieważ ustawa o rachunkowości nie przewiduje możliwości dokonywania żadnych korekt w zatwierdzonych już sprawozdaniach finansowych, to zdarzenia te będą ewidencjonowane „na bieżąco”. Ujęcie
-
Nowe rozwiązania w amortyzacji – rozliczenie podatkowe i ewidencja
Przepisy wprowadzone od 1 stycznia 2024 r. pozwalają na przyspieszoną amortyzację wybudowanych we własnym zakresie budynków użytkowych i budowli, które znajdują się na obszarze gmin dotkniętych wysokim bezrobociem. W przypadku niektórych dofinansowań podatnicy mogą wybrać, czy stosować do nich zwolnienia, albo wyłączenia z opodatkowania czy też traktować jako przychód podatkowy. W zależności od dokonanego
-
Informacje ważne dla klientów biur rachunkowych – styczeń 2024 r.
Kalendarium wydarzeń styczeń 2024 r. Od 1 stycznia 2024 r. obowiązuje rozporządzenie, w którym MF określił tabelę norm szacunkowych dochodu z działów specjalnych produkcji rolnej na 2024 r. Stawki podane w tabeli zostały podwyższone w stosunku do 2023 r. Podwyżka podatków nie jest dobrą informacją dla podatników prowadzących działy specjalne produkcji rolnej i płacących podatek według norm szacunkowych
-
Czy od budynków mieszkalnych przyjętych w 2022 r. do eksploatacji, naliczone odpisy amortyzacyjne nie będą kosztem uzyskania przychodu
PROBLEM Od 1 stycznia 2023 r. podatnikom nie będzie przysługiwało prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej budynków i lokali mieszkalnych, wybudowanych przed 1 stycznia 2022 r., oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów. Czy od budynków mieszkalnych przyjętych w 2022 r. do eksploatacji, naliczone odpisy amortyzacyjne nie będą kosztem uzyskania przychodu?
-
Czy w 2023 r. można jeszcze amortyzować nieruchomości mieszkalne nabyte przed 1 stycznia 2022 r. – interpretacja MF
W 2023 r. podatnicy nie mogą już dokonywać odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać ich do kosztów podatkowych. Takie prawo przysługiwało im tylko do końca 2022 r. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Jakie zasady amortyzacji budynku
PROBLEM Firma dokonała remontu, przebudowy użyczonego środka trwałego (budynek socjalny dla pracowników). Budynek ten jest użyczony od pracownicy (powiązania rodzinne z właścicielem). Firma za fakt użyczenia opłaca koszty podatku od nieruchomości tego budynku. Pytanie dotyczy amortyzacji: jaki powinien być czas amortyzacji przebudowy, remontu wyżej opisanego budynku?
-
Czy w 2023 r. będzie można dokonywać odpisów amortyzacyjnych od budynków mieszkalnych – interpretacja MF
Od 1 stycznia 2023 r. podatnikom nie będzie przysługiwało prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej budynków mieszkalnych, wybudowanych przed 1 stycznia 2022 r., oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów. Organy podatkowe nie będa przy tym oceniały, czy nowe przepisy naruszają konstytucyjną zasadę ochrony praw nabytych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji
-
Do kiedy można amortyzować nieruchomości mieszkalne nabyte przed 1 stycznia 2022 r. – interpretacja MF
Podatnicy tylko do końca 2022 r. mogą amortyzować i zaliczać do kosztów odpisy amortyzacyjne od nieruchomości mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. W kolejnych latach nie będą już mogli tego robić. Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Boom w mieszkaniówce. Jak uniknąć błędów, inwestując w nieruchomości
Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej –
-
Można dokonać jednorazowej amortyzacji budynku nabytego w związku z przeciwdziałaniem pandemii
Producenci towarów, które są związane z przeciwdziałaniem COVID-19, mogą dokonać jednorazowo odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych, które zostały nabyte w celu ich produkcji. Możliwość jednorazowej amortyzacji dotyczy także budynków. Takie stanowisko potwierdziły organy podatkowe.
-
Jak amortyzować budynek mieszkalny z częścią usługową – interpretacja MF
Jeżeli podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności budynek, w którym powierzchnia usługowa przekracza połowę jego powierzchni całkowitej, należy go uznać za budynek niemieszkalny i amortyzować go według stawki 2,5%. Jeśli powierzchnia usługowa stanowi mniej niż połowę powierzchni całkowitej budynku, to budynek należy uznać za budynek mieszkalny i amortyzować go stawką 1,5%. Potwierdził to Dyrektor
