Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.438.2024.1.MZ
Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Sposób opodatkowania przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.
Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.
Zakres obowiązków podatkowych zarządcy nieruchomości.
Ustalenie, czy z tytułu pobieranych należności od najemcy za dzierżawę nieruchomości Państwa Spółka jako zarządca sądowy będzie podatnikiem podatku od towarów i usług, zobowiązanym do ujmowania ww. należności we własnej ewidencji sprzedaży JPK VAT.
Po Pani stronie wystąpi przychód z tytułu najmu nieruchomości odpowiadający posiadanemu przez Panią udziałowi w przedmiotowej nieruchomości z dniem wypłaty lub postawienia do dyspozycji środków pieniężnych po rozliczeniu wpływów i wydatków ze sprawowanego zarządu sądowego.
Czy Zarządca powinien wystawiać we własnym imieniu i na własną rzecz rachunki dotyczące najmu lub dzierżawy na podstawie art. 87 § 1 o.p. Czy Zarządca najem lub dzierżawę powinien dokumentować w inny sposób, tj. np. za pomocą wezwania Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym, tj. na podstawie art. 122 i 180 o.p. w zw. z art. 934 k.p.c.
Czy czynsz najmu lub dzierżawy Nieruchomości i opłaty wynikające z tych umów stanowią i będą stanowić zgodnie z art. 12 ust. 3 i 3a u.p.d.o.p. przychód Dłużnika jako wynajmującego lub dzierżawcy Nieruchomości, w związku z czym Dłużnik jest podatnikiem podatku dochodowego od dochodów z najmu lub dzierżawy, mimo iż są oraz będą one pobierane przez Zarządcę.
WIS ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE – świadczenie wykonywane na rzecz właścicieli lokali użytkowych, posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokali, za które pobierana jest opłata z tytułu eksploatacji i utrzymania nieruchomości, w tym opłata za odbiór odpadów komunalnych
Określenie czy jako Zarządca Nieruchomości, Wnioskodawca nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług w zakresie należności jakie pobiera od najemców lub dzierżawców z tytułu czynszu najmu lub dzierżawy Nieruchomości i opłat wynikających z tych umów, i nie jest obowiązany do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R z tego tytułu oraz czy podatnikiem z tego tytułu jest Dłużnik (pytania oznaczone
1) Opodatkowanie dofinansowania otrzymanego na podstawie umowy prewencyjnej. 2) Koszty zakupu czujek dymu, czujek czadu oraz oznakowania p-pożarowego zakupionych z środków otrzymanych z dofinansowania na podstawie umowy prewencyjnej nie mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
Ustalenie remanentów materiałów i towarów handlowych oraz koszty uzyskania przychodów.
W zakresie ustalenia czy: - Spółka działając jako powiernik zobowiązany do przekazania środków uzyskanych ze sprzedaży Udziałów w Nieruchomości Spadkobiercom, nie ciąży na niej zobowiązanie w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych w odniesieniu do dochodu uzyskanego z tej transakcji rozumianego jako nadwyżka ceny sprzedaży Udziałów w Nieruchomości nad ceną ich zakupu; - przychodem Spółki będzie
Czy zarządca nieruchomości wyznaczony przez sąd jest podatnikiem podatku od towarów i usług i w konsekwencji czy jest zobowiązany do wystawiania faktur we własnym imieniu i na własny rachunek oraz rozliczania podatku.
Kwalifikacja przychodów z dzierżawy nieruchomości do odpowiedniego źródła.
Skutki podatkowe wypłaty odszkodowania na rzecz sądowego zarządcy nieruchomości
Czy dokonana w 2015 roku sprzedaż 1/2 udziałów w przedmiotowej nieruchomości nabytych w 2000 roku spowoduje u Wnioskodawczyni powstanie przychodu podatkowego od osób fizycznych i będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Zastosowanie stawki podatku dla świadczonych usług.
Czy poniesione koszty związane z tą nieruchomością stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej działalności gospodarczej?
w zakresie obowiązków odprowadzenia podatku dochodowego od przychodu z najmu nieruchomości przez kuratora
Czy wydatki Spółki ponoszone w związku z najmem Lokalu będą stanowiły dla Spółki koszty uzyskania przychodu?
1. Czy Wnioskodawca, po uprzednim pisemnym zawiadomieniu właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej: Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym
Opodatkowanie usług świadczonych przez Spółkę na rzecz wspólnot mieszkaniowych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych ze świadczeniem tych usług.