Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.76.2018.1.WS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.76.2018.1.WS
Opodatkowanie najmu nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów uzyskanych z tytułu najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Opodatkowanie przychodów uzyskanych z najmu mieszkania w formie kary podatkowej.
ustalenia źródła przychodów do jakiego należy zaliczyć przychody z najmu lokali mieszkalnych wraz z przyporządkowanymi do nich miejscami garażowymi
Opodatkowanie mediów taką samą stawką podatku VAT jak za najem pomieszczeń, skoro zgodnie z zapisami w umowach opłaty za media są wliczane w koszt czynszu
Możliwość zakwalifikowania przychodów uzyskiwanych z najmu do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy za podstawę opodatkowania ryczałtem należy przyjąć kwotę czynszu za wynajem zgodnie z pkt 1 umowy, czy też łączną kwotę czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (suma z pkt 1 i 2 umowy)?
Najem przedmiotowych lokali mieszkalnych nie będzie wykonywany w ramach działalności gospodarczej oraz nie będą one związane z taką działalnością, więc przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Określenie źródła przychodów i opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu.
określenie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych najem prywatny
dokumentowanie sprzedaży usług najmu lokali oraz mediów dokumentowania wzajemnych dostaw towarów i usług oraz refakturowanie (przenoszenie) kosztów, dokumentowania usług zarządzania/administrowania w nieruchomościach, które nie są własnością Miasta fakturami VAT, w których Miasto występuje jako sprzedawca i nabywca.
Czy Wnioskodawczyni ma prawo opłacania podatku dochodowego z tytułu najmu lokalu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?
Czy Wnioskodawczyni najem na krótki okres jako osoba fizyczna nieprowadząca pozarolniczej działalności gospodarczej, osiągająca przychody z tytułu najmu może jak dotychczas przy najmie długoterminowym rozliczać przychody zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5% dla przychodów do 100 000 zł zgodnie z art. 2 ust 1a i art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
Stawka podatku VAT dla usług wynajmu apartamentów.
Czy Wnioskodawca może skorzystać z art. 2 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne i opodatkować dochody z najmu ryczałtowym podatkiem w wysokości 8,5% (lub 12,5% powyżej 100.000 zł) zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy ?
Braku opodatkowania w Polsce dochodu z tytułu nieodpłatnego otrzymania nieruchomości. Opodatkowanie w Polsce dochodów uzyskiwanych przez Wnioskodawcę z najmu oraz ewentualnej sprzedaży nieruchomości oraz możliwości korzystania ze zwolnienia z art. 17 ust. 1 pkt 4 w stosunku do ww. dochodów.
Możliwość zakwalifikowania przychodów uzyskiwanych z najmu mieszkania do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu mieszkania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%.
Skutki podatkowe poniesienia przez najemcę nakładów na lokal mieszkalny.
Najem przedmiotowych lokali mieszkalnych nie będzie wykonywany w ramach działalności gospodarczej oraz nie będą one związane z taką działalnością, więc przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jako przychody z ww. źródła, środki otrzymane przez Wnioskodawcę z najmu trzech wskazanych lokali