Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2012, sygn. IPPP2/443-905/12-2/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-905/12-2/KOM
opodatkowanie transakcji nabycia nieruchomości
opodatkowanie transakcji nabycia nieruchomości
Zakres skutków podatkowych nabycia nieruchomości.
praw do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem nieruchomości
opodatkowanie transakcji nabycia nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT
W zakresie uznania sprzedaży Nieruchomości 1 i 2 jako dostawy towarów, wyboru opcji opodatkowania transakcji oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie Nieruchomości.
Czy Spółka przyjmując spadek po osobie fizycznej w wyniku przedstawionego wcześniej stanu faktycznego, powinna wykazać przychód uznając, że nastąpiło nieodpłatne nabycie? Czy przychód ten podlega opodatkowaniu w momencie uprawomocnienia się przyjęcia spadku, czy w chwili sprzedaży mieszkania? Czy też z uwagi na wynikającą z opisanej umowy odpłatność nabycia składnika masy spadkowej - spółdzielczego
opodatkowanie sprzedaży składników majątkowych,
Skoro nabycie Nieruchomości 3 oraz Nieruchomości 5 będzie opodatkowane podatkiem od towarów i usług, w powyższym zakresie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast nabycie Nieruchomości 1, Nieruchomości 2 oraz Nieruchomości 4 będzie podlegać zwolnieniu z podatku od towarów i usług, w sytuacji gdy Strony wybiorą opcję opodatkowania
Nabycie nieruchomości stawka VAT, prawo do odliczenia.
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
W przedmiotowej sprawie został spełniony podstawowy warunek uprawniający Wnioskodawcę do odliczenia podatku VAT, bowiem wydatki na przedmiotową nieruchomość poniesione przy jej zakupie, będą związane niewątpliwie z działalnością gospodarczą Wnioskodawcy (podatnika podatku VAT). Po nabyciu Nieruchomości od Zbywcy, Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą, obejmującą wynajem powierzchni w budynku
Skoro transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
nabycie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w 2004 r., co oznacza, iż pięcioletni termin, określony zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy upłynął z końcem 2009 r. A zatem przedmiotowa sprzedaż nie skutkuje powstaniem przychodu, a co za tym idzie zapłatą podatku dochodowego od osób fizycznych
Z uwagi na fakt, iż Nieruchomość będąca przedmiotem transakcji będzie wykorzystywana przez Nabywcę do wykonywania czynności opodatkowanych VAT, a strony wybiorą opodatkowanie VAT transakcji, na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, Wnioskodawca będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości od Zbywcy oraz otrzymania zwrotu
prawo do odliczenia podatku VAT przysługującego Spółce, jaka ma zostać utworzona
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.
Zakres skutków podatkowych nabycia oraz sprzedaży nieruchomości.
Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości rolnej o powierzchni 1 ha przed upływem 5 lat od chwili nabycia, która nie utraciła charakteru rolnego, przysługuje zwolnienie od naliczonego podatku dochodowego od osób fizycznych?
W zakresie prawa do odliczenia podatku VAT przysługującego Spółce, jaka ma zostać utworzona